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Seine-et-Marne · 23 559 habitants

Dammarie-les-Lys (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Dammarie-les-Lyscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 066sur 34 920
Sécurité2.9Écoles3.9Accès médecin3.9Immobilier4.2Commerces & resto6.1Coût1.6

Distinctions de Dammarie-les-Lys

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Dammarie-les-Lys — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Dammarie-les-Lys : ce qu’il faut savoir

Dammarie-les-Lys, commune de 23 559 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 066ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.6/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 531 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 250 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 12,4 %.

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Dammarie-les-Lys se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 23 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Dammarie-les-Lys ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 19,2 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Dammarie-les-Lys

Détail →

Le marché immobilier de Dammarie-les-Lys affiche un prix médian d’environ 2 531 €/m² pour un appartement, soit 21 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,6 %).

Prix médian appartement2 531 €/m²
-21 % vs Seine-et-Marne·+3 % vs France
Prix médian maison2 700 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 896 €20232 609 €20242 531 €20252 372 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
115
Ventes d’appart. (12 m.)
91
Ventes de maisons (12 m.)
4 %
Logements vacants
33
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Dammarie-les-Lys

Détail →

La délinquance enregistrée à Dammarie-les-Lys s’établit à 49,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance49,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,2
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dammarie-les-Lys

Détail →

Dammarie-les-Lys compte 26 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 49 %.

16
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
Réussite au Bac91 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac49 %moyenne des lycées
Lycées (4)
  • Ecole Terrade MelunPrivé
  • Lycée polyvalent Frédéric Joliot-CuriePublic
  • Lycée professionnel privé Pigier MelunPrivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot CuriePublic
Collèges (3)
  • Collège Georges PolitzerPublic
  • Collège Robert DoisneauPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert DoisneauPublic
Écoles (16)
  • Ecole élémentaire de VosvesPublic
  • Ecole élémentaire François de TessanPublic
  • Ecole élémentaire Henri WallonPublic
  • Ecole élémentaire Maurice de SeynesPublic
  • Ecole élémentaire Paul DoumerPublic
  • Ecole élémentaire René CotyPublic
  • Ecole maternelle Alphonse DaudetPublic
  • Ecole maternelle Antoine de Saint-ExupéryPublic
  • Ecole maternelle Charles PerraultPublic
  • Ecole maternelle Jacques GondouinPublic
  • Ecole maternelle Jacques MonodPublic
  • Ecole maternelle Jules VernePublic
  • Ecole maternelle Juliette GeorgePublic
  • Ecole maternelle Sidonie ColettePublic
  • Ecole Primaire du Bois du LysPublic
  • Ecole primaire privée Sainte-MariePrivé
Autres établissements (3)
  • IME L'EnvoléePrivé
  • S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-LysPublic
  • Service d'éducation et de soins spécialisés à domicile de Dammarie-les-LysPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 20.3 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian22 250 €Source : Insee
-23 % vs Seine-et-Marne·-13 % vs France
Taux de pauvreté25,8 %Source : Insee
+86 % vs Seine-et-Marne·+61 % vs France
Évolution de la population
20 661201121 891201623 252202224 6822028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 39 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 55 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur30 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dammarie-les-Lys

673 mm
Précipitations / an
45 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dammarie-les-Lys

Comment le climat de Dammarie-les-Lys évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,2
Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 2/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Dammarie-les-Lys

Le maire de Dammarie-les-Lys est Véronique VEAU, 66 ans (professeur des écoles, instituteur et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal35mandat 2026–2032
Dette / habitant992 €encours OFGL
Épargne nette / hab.170 €autofinancement (OFGL)
Participation65,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys

Fait-il bon vivre à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 066ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dammarie-les-Lys ?

À Dammarie-les-Lys, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 531 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Dammarie-les-Lys est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Dammarie-les-Lys obtient la note 2.9/10 (114ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Dammarie-les-Lys ?

Le revenu médian des habitants de Dammarie-les-Lys est d’environ 22 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys obtient la note 3.9/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Dammarie-les-Lys (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Dammarie-les-Lys sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Dammarie-les-Lys

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population23 559
Code postal77190
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77152

Classements de Dammarie-les-Lys

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.6
#34 066 en France#404 Seine-et-Marne
Coût1.6
#34 052 en France#393 Seine-et-Marne
Immobilier4.2
#15 434 en France#235 Seine-et-Marne
Loyers1.8
#33 716 en France#382 Seine-et-Marne
Fiscalité locale3.1
#31 454 en France#428 Seine-et-Marne
Revenus2.9
#28 181 en France#495 Seine-et-Marne
Sécurité2.9
#15 950 en France#114 Seine-et-Marne
Risques naturels6.0
#22 271 en France#303 Seine-et-Marne
Écoles3.9
#983 en France#26 Seine-et-Marne
Accès médecin3.9
#29 487 en France#357 Seine-et-Marne
Petite enfance3.5
#30 586 en France#403 Seine-et-Marne
Commerces & resto6.1
#603 en France#14 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)8.9
#4 008 en France#48 Seine-et-Marne
Train9.2
#397 en France#8 Seine-et-Marne
Climat estival6.7
#15 204 en France#89 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.9
#4 052 en France#53 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#564 en France#10 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.3
#6 906 en France#126 Seine-et-Marne
Espaces naturels1.6
#34 044 en France#477 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi2.9
#1 770 en France#53 Seine-et-Marne
Résilience climatique5.1
#25 639 en France#414 Seine-et-Marne
Finances communales4.0
#29 118 en France#436 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.8
#611 en France#15 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Dammarie-les-Lys

Prix immobilierDétail à Dammarie-les-LysLoyersDétail à Dammarie-les-LysSécuritéDétail à Dammarie-les-LysÉcolesDétail à Dammarie-les-LysCommerces et servicesDétail à Dammarie-les-LysAccès aux soinsDétail à Dammarie-les-LysMarché de l’emploiDétail à Dammarie-les-LysFibreDétail à Dammarie-les-LysDynamisme démographiqueDétail à Dammarie-les-LysRésilience climatiqueDétail à Dammarie-les-Lys

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