Seine-et-Marne · 8 867 habitants
Distinctions de Nangis
Au coeur de la Brie seine-et-marnaise, Nangis fait figure de petite ville de marché, accessible et ancrée dans son territoire rural. Le constat est franc: la qualité de vie globale obtient un F, le coût de la vie également, et le revenu médian, à 21 890 euros, compte parmi les plus bas à l’échelle nationale. Nangis n'a pas le profil clinquant des communes franciliennes huppées.
L'immobilier raconte une autre histoire, plus encourageante. Avec un C- et un prix moyen de 2 043 euros le mètre carré pour un appartement, la commune reste nettement plus abordable que la moyenne du nord de la Seine-et-Marne, un argument réel pour les primo-accédants et les budgets contraints.
Le reste du tableau se loge dans le ventre mou: emploi en C, écoles en D, santé en D, sécurité en D-. Aucun indicateur ne brille, mais aucun ne s'effondre non plus au-delà du coût et de la qualité globale. Nangis conviendra à ceux qui privilégient un prix d'entrée modéré et un cadre briard, en acceptant des services et une attractivité globale jugés perfectibles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Nangis affiche un prix médian d’environ 2 043 €/m² pour un appartement, soit 36 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-16,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Nangis s’établit à 44,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Nangis compte 11 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 48 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Nangis compte 8 867 habitants. La population y est plutôt jeune (42.3 % de moins de 25 ans, 21 % de 65 ans et plus). 22.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Nangis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour l'achat, oui: l'immobilier est noté C- avec un prix moyen de 2 043 euros le mètre carré, bien plus accessible que la moyenne du nord seine-et-marnais. La note F sur le coût de la vie nuance toutefois ce constat global.
Le score composite cumule des indicateurs modestes (revenus bas à 21 890 euros, services, attractivité), ce qui aboutit à la note la plus basse sur cet axe.
Les deux obtiennent un D, dans le bas du tableau. L'offre existe mais reste jugée perfectible par rapport aux moyennes nationales.
Aux primo-accédants et budgets contraints qui cherchent un prix d'achat modéré dans un cadre rural briard, en acceptant des services et une attractivité limités.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.