Haute-Garonne · 2 643 habitants

Daux (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer DauxDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Daux

Vivre à Daux : ce qu’il faut savoir

Daux, commune de 2 643 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 443 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 450 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Daux se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Daux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Daux

Détail

Le marché immobilier de Daux affiche un prix médian d’environ 2 443 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,8 %).

Prix médian appartement2 443 €/m²
vs Haute-Garonne· vs France
Prix médian maison2 387 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 310 €20232 344 €20242 443 €20252 514 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Daux

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Daux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement12,634
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,784

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Daux

Détail

Daux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Daux

Daux compte 2 643 habitants. La population y est plutôt jeune (36.8 % de moins de 25 ans, 16.7 % de 65 ans et plus). 49.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian30 450 €Source : Insee
+12 % vs Haute-Garonne·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 03120112 32220162 57520222 8492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 47 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur49 %
8,9 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Daux

14,2 °C
Température moyenne
627 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
2 075 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Daux

Comment le climat de Daux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 9 j×4,7
Vagues de chaleur1 10 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)11 39 nuits×3,7
Risque de feu de forêt5 12 j×2,7
Sécheresse (sol sec)6 9 j+3
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Daux

Fait-il bon vivre à Daux ?

Daux obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Daux ?

À Daux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 443 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Daux ?

Le revenu médian des habitants de Daux est d’environ 30 450 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Daux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Daux

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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