Haute-Garonne · 12 638 habitants
Distinctions de L'Union
Dans la banlieue nord-est de Toulouse, L'Union porte bien son nom de commune résidentielle prisée. Avec une qualité de vie globale notée B+ (8207e rang) et un revenu médian de 31 430 EUR par an, elle attire les cadres et familles de la métropole toulousaine en quête d'un cadre pavillonnaire à quelques minutes de la ville rose.
Le point fort spectaculaire, c'est la santé : un A+ (176e rang national), parmi les tout meilleurs résultats à l’échelle nationale. La fibre, notée A, complète un équipement numérique de premier plan. L'emploi (B) profite naturellement du dynamisme de l'agglomération toulousaine, l'un des bassins les plus porteurs du pays.
Ce niveau de confort se paie. Le coût de la vie est classé D- et l'immobilier D-, signe d'une commune où l'accessibilité financière n'est pas l'argument central, malgré un mètre carré d'appartement autour de 3 184 EUR. La sécurité, notée F, demande à être nuancée par la forte intégration de L'Union dans le flux quotidien de l'aire toulousaine.
L'Union s'adresse à des ménages aux revenus confortables cherchant la qualité de vie périurbaine toulousaine, un accès aux soins exceptionnel et une excellente connectivité. Le prix d'entrée et la note sécurité, à lire dans le contexte métropolitain, en sont la contrepartie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de L'Union affiche un prix médian d’environ 3 184 €/m² pour un appartement, soit 30 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à L'Union s’établit à 66,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
L'Union compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
L'Union compte 12 638 habitants. La population y est plutôt âgée (26 % de moins de 25 ans, 39.6 % de 65 ans et plus). 44.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de L'Union évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Elle obtient un A+ (176e rang national), l'un des tout meilleurs scores à l’échelle nationale, grâce à une offre de soins dense soutenue par la proximité de Toulouse.
Oui, la fibre est notée A, ce qui place la commune parmi les mieux équipées en très haut débit, un atout pour le télétravail.
Plutôt : le coût de la vie est classé D- et l'immobilier D-, dans une commune résidentielle prisée où le revenu médian atteint 31 430 EUR par an.
Avec recul. L'Union est étroitement intégrée à l'aire urbaine de Toulouse, et les flux quotidiens de la métropole pèsent sur les statistiques d'une commune de cette taille.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.