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Tarn · 864 habitants

Dénat (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Dénatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 213sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.4Immobilier6.6Commerces & resto2.7Coût6.2

Distinctions de Dénat

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Dénat — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Dénat : ce qu’il faut savoir

Dénat, commune de 864 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 213ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 396 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Dénat se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Dénat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
2 134 h de soleil/an
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 63 %
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Dénat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 396 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
9,8 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Dénat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Dénat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dénat

Détail →

Dénat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de DENATPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dénat

Dénat compte 864 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 31.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 280 €Source : Insee
+7 % vs Tarn·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7132011794201684520228972028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur32 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dénat

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dénat

Comment le climat de Dénat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5
Vagues de chaleur2 → 15 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 35 nuits×4,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,4
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Dénat

Le maire de Dénat est Olivier OUSTRIC, 57 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant831 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-161 €autofinancement (OFGL)
Participation77,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Dénat

Fait-il bon vivre à Dénat ?

Dénat obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 213ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dénat ?

À Dénat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 396 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Dénat ?

Le revenu médian des habitants de Dénat est d’environ 26 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Dénat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Dénat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Dénat

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population864
Code postal81120
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81079

Classements de Dénat

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie6.1
#20 213 en France#163 Tarn
Coût6.2
#18 770 en France#193 Tarn
Immobilier6.6
#8 601 en France#110 Tarn
Loyers7.3
#11 757 en France#108 Tarn
Fiscalité locale3.7
#30 206 en France#190 Tarn
Revenus6.8
#13 193 en France#78 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#20 190 en France#120 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.4
#11 492 en France#75 Tarn
Petite enfance6.6
#15 747 en France#42 Tarn
Commerces & resto2.7
#9 987 en France#73 Tarn
Fibre (FTTH)4.7
#27 170 en France#277 Tarn
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.9
#4 079 en France#206 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.4
#1 871 en France#27 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.3
#7 197 en France#78 Tarn
Espaces naturels6.0
#22 311 en France#232 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique1.3
#34 470 en France#288 Tarn
Finances communales4.7
#27 176 en France#250 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 105 en France#101 Tarn

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Données détaillées de Dénat

Prix immobilierDétail à DénatLoyersDétail à DénatSécuritéDétail à DénatÉcolesDétail à DénatCommerces et servicesDétail à DénatAccès aux soinsDétail à DénatMarché de l’emploiDétail à DénatFibreDétail à DénatDynamisme démographiqueDétail à DénatRésilience climatiqueDétail à Dénat

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