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Loir-et-Cher · 1 195 habitants

Dhuizon (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Dhuizon →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 477sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC+Commerces & restoBCoûtC-

Distinctions de Dhuizon

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
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  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Dhuizon : ce qu’il faut savoir

Dhuizon, commune de 1 195 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 368 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 600 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Dhuizon se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Dhuizon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 73 %
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,525 APL
Voir le classement →

Immobilier à Dhuizon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 368 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Dhuizon

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Dhuizon (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement13,301
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dhuizon

Détail →

Dhuizon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Marcel PagnolPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dhuizon

Dhuizon compte 1 195 habitants. La population y est plutôt âgée (26.1 % de moins de 25 ans, 38 % de 65 ans et plus). 16.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 600 €Source : Insee
-5 % vs Loir-et-Cher·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 37720111 23520161 20020221 1642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 36 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur17 %
9,6 %
Logements vacants
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dhuizon

11,6 °C
Température moyenne
741 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dhuizon

Comment le climat de Dhuizon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Dhuizon

Fait-il bon vivre à Dhuizon ?

Dhuizon obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Dhuizon ?

À Dhuizon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 368 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Dhuizon ?

Le revenu médian des habitants de Dhuizon est d’environ 24 600 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Dhuizon arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Dhuizon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 195
Code postal41220
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41074

Classements de Dhuizon

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieC
#21 477 en France#118 Loir-et-Cher
CoûtC-
#22 500 en France#194 Loir-et-Cher
ImmobilierC+
#8 325 en France#132 Loir-et-Cher
LoyersC+
#17 995 en France#200 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD
#30 408 en France#128 Loir-et-Cher
RevenusC-
#20 808 en France#205 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#131 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#106 Loir-et-Cher
Petite enfanceB+
#6 545 en France#7 Loir-et-Cher
Commerces & restoB
#5 665 en France#30 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#225 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#101 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#23 118 en France#151 Loir-et-Cher
Espaces naturelsB
#11 029 en France#112 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#173 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Dhuizon

Prix immobilierDétail à DhuizonLoyersDétail à DhuizonSécuritéDétail à DhuizonÉcolesDétail à DhuizonCommerces et servicesDétail à DhuizonAccès aux soinsDétail à DhuizonMarché de l’emploiDétail à DhuizonFibreDétail à DhuizonDynamisme démographiqueDétail à DhuizonRésilience climatiqueDétail à Dhuizon

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