Calvados · 5 122 habitants
Distinctions de Dives-sur-Mer
Dives-sur-Mer, dans le Calvados, mêle un riche passé et une vocation littorale. C'est d'ici que Guillaume le Conquérant aurait appareillé en 1066 vers l'Angleterre. Aujourd'hui, son port et sa proximité immédiate avec la station balnéaire de Cabourg ancrent la commune dans la Côte Fleurie, un secteur normand très recherché.
Cette attractivité touristique a un coût. L'immobilier obtient un F parmi les plus sévères, avec un prix moyen d'appartement autour de 4 967 EUR/m2, et le coût de la vie est lui aussi noté F. Le contraste est saisissant face à un revenu médian d'environ 22 640 EUR, relativement bas : la pression des résidences secondaires et de la demande balnéaire creuse l'écart entre prix et pouvoir d'achat local.
Tous les voyants ne sont pas au rouge. La santé décroche un B appréciable, l'emploi un C honorable pour une commune de cette taille, et la qualité de vie un D+. La sécurité (D-) reste dans une fourchette basse, à interpréter avec mesure dans un contexte de station fréquentée. L'ensemble dessine une commune vivante mais financièrement exigeante.
Dives-sur-Mer s'adresse à ceux qui veulent la mer, le patrimoine normand et la proximité de Cabourg, à condition d'assumer un budget logement élevé au regard des revenus locaux. Les écoles ne sont pas diffusées, un point à creuser avant de s'installer durablement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Dives-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 4 967 €/m² pour un appartement, soit 61 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Dives-sur-Mer s’établit à 43,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Dives-sur-Mer compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Dives-sur-Mer compte 5 122 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 37.3 % de 65 ans et plus). 11.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Dives-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Selon la tradition, c'est de Dives-sur-Mer que Guillaume le Conquérant rassembla sa flotte avant de partir conquérir l'Angleterre en 1066, ce qui ancre la commune dans l'histoire normande.
La proximité de Cabourg et de la Côte Fleurie, très prisée, tire les prix vers le haut : les appartements avoisinent 4 967 EUR/m2, d'où une note immobilier F.
C'est le point sensible : le coût de la vie est noté F alors que le revenu médian, autour de 22 640 EUR, reste bas. L'écart entre prix et pouvoir d'achat est marqué.
Oui, la santé est notée B et l'emploi C, des niveaux corrects pour une commune littorale de cette taille, en plus d'un cadre maritime et patrimonial attractif.
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.