Aude · 784 habitants

Douzens (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Douzens →Données mises à jour en juin 2026

C-

Note globale

Qualité de vie

#24 969sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Douzens

Fibre (FTTH) : note A

Vivre à Douzens : ce qu’il faut savoir

Douzens, commune de 784 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 216 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Douzens se situe 15 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Douzens ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

30 % de moins de 25 ans

Immobilier à Douzens

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 216 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

12

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Douzens

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Douzens (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations14,031

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Douzens

Détail →

Douzens compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Douzens

Douzens compte 784 habitants. La population y est plutôt âgée (30 % de moins de 25 ans, 31.8 % de 65 ans et plus). 24 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian22 700 €Source : Insee

-3 % vs Aude·-12 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %

Logement

Propriétaires 79 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne31 %

Ménages avec enfants31 %

Diplômés du supérieur24 %

15,3 %

Logements vacants

1,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

2

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Douzens

713 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

97 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

15

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Douzens

Comment le climat de Douzens évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

32 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtÉlevé

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

2

Aujourd'hui

8

2030

12

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C2 → 12 j×5,1

Vagues de chaleur1 → 10 j+9

Nuits chaudes (≥ 20 °C)27 → 62 nuits×2,3

Risque de feu de forêt30 → 48 j×1,6

Sécheresse (sol sec)10 → 13 j+3

89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Douzens

Fait-il bon vivre à Douzens ?

Douzens obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Douzens ?

À Douzens, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 216 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Douzens ?

Le revenu médian des habitants de Douzens est d’environ 22 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Douzens arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.