Investir à Douzens (11)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Douzens, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 216 €/m²
-15 % vs Aude·-50 % vs France
Loyer médian10,03 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maison8,6 %
Tension locativefaible

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

19,3 %
Locataires
30 %
Moins de 25 ans
15,3 %
Logements vacants
51,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

Explorer

Fiche complète de DouzensTous les critèresPrix de l’immobilier à DouzensDétail DVFVilles les plus abordables — AudeClassement coût

Investir ailleurs Aude

Investir à Saint-Martin-LalandeRendement & prixInvestir à Durban-CorbièresRendement & prixInvestir à AzilleRendement & prixInvestir à Saint-HilaireRendement & prixInvestir à Villesèque-des-CorbièresRendement & prixInvestir à ArmissanRendement & prix

Données mises à jour en juin 2026.