Gers · 4 108 habitants
Distinctions de Eauze
Capitale de l'Armagnac et ancienne cité gallo-romaine, Eauze occupe le cœur du Gers, l'un des départements les plus ruraux de France. La commune affiche une note de santé solide (B+) et un marché immobilier abordable, classé B- au rang national #7388, porté par un prix moyen de 1281 €/m² pour un appartement. C'est un atout pour qui cherche à acquérir sans subir les tarifs des grandes villes.
Le revenu médian s'établit à 22 110 €, un niveau modeste qui reflète l'économie agricole et viticole du territoire. Le coût de la vie, noté C-, reste contenu, ce qui compense en partie ce revenu plus bas. Eauze séduit ainsi les ménages attentifs à leur budget logement autant qu'à un cadre de vie préservé et authentique.
La qualité de vie globale (D) et la sécurité (D+) restent perfectibles selon nos indicateurs, à interpréter au regard du caractère très rural de la zone. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées à cette échelle. Eauze conviendra surtout à ceux que séduisent le patrimoine, les marchés gascons et l'art de vivre de l'Armagnac plus que l'animation urbaine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Eauze affiche un prix médian d’environ 1 281 €/m² pour un appartement, soit 2 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Eauze s’établit à 27,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Eauze compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Eauze compte 4 108 habitants. La population y est plutôt âgée (24.4 % de moins de 25 ans, 41.6 % de 65 ans et plus). 21.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Eauze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. L'immobilier y est noté B- au rang national #7388, avec un prix moyen de 1281 €/m² pour un appartement, bien en deçà des tarifs des grandes villes françaises. C'est l'un des points forts de la commune pour les primo-accédants.
La santé est l'un des meilleurs atouts de la commune, avec une note B+. Pour une cité gersoise de cette taille, l'accès aux soins se situe nettement au-dessus de la moyenne des territoires ruraux comparables.
Le revenu médian atteint 22 110 €, un niveau modeste lié à l'économie agricole et viticole locale. Il est en partie compensé par un coût de la vie contenu, noté C-, et un logement accessible.
Tout à fait. Capitale de l'Armagnac et ancienne cité gallo-romaine, elle offre patrimoine, marchés gascons et tranquillité. C'est un choix pertinent pour qui privilégie l'authenticité plutôt que l'animation des grandes agglomérations.
Son rang sur chaque critère, en France et Gers.