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Maine-et-Loire · 4 749 habitants

Écouflant (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Écouflant →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierDCommerces & restoBCoûtF

Distinctions de Écouflant

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1MAINE-ET-LOIREEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire
  • Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1MAINE-ET-LOIREDynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Écouflant : ce qu’il faut savoir

Écouflant, commune de Maine-et-Loire blottie dans la banlieue nord d'Angers, séduit par un argument de poids : une santé exceptionnelle, notée A+ et classée 1223e au niveau national. Cet accès privilégié aux soins, conjugué à la proximité immédiate de la métropole angevine, fait d'Écouflant une adresse rassurante pour les familles. La qualité de vie globale, notée C, se situe dans une honnête moyenne à l'échelle française.

Sur le plan immobilier, Écouflant propose des maisons autour de 2 500 EUR le mètre carré selon les transactions récentes (DVF), un niveau cohérent pour une commune résidentielle de la couronne d'Angers. Le revenu médian local s'élève à 26 690 EUR, légèrement au-dessus de la moyenne nationale. En revanche, l'indice de coût de la vie noté F en fait l'une des communes les plus chères de France sur ce critère, un point déterminant pour le budget des ménages.

La sécurité, notée D+, reste perfectible mais se situe au-dessus des communes les plus mal classées. L'immobilier, noté D, traduit un rapport qualité-prix moins avantageux, conséquence directe d'un coût de la vie élevé. Les informations sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées, mais la santé A+ constitue à elle seule un argument fort pour s'installer.

Écouflant conviendra aux ménages qui placent l'accès aux soins et la proximité d'Angers en tête de leurs priorités. La contrepartie est un coût de la vie parmi les plus élevés du pays. Pour qui valorise une santé d'exception (A+ #1223) et la vie de banlieue angevine, cette commune ligérienne mérite une place de choix dans la réflexion.

Pour qui est faite Écouflant ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →

Immobilier à Écouflant

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 500 €/m²
16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
43
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Écouflant

Détail →

La délinquance enregistrée à Écouflant s’établit à 22,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance22,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,154
Vols de véhicule2,106
Vols dans les véhicules2,316
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,106
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,053
Destructions, dégradations4,843

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Écouflant

Détail →

Écouflant compte 5 établissements scolaires.

4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (4)
  • Ecole maternelle publique Belle-BranchePublic
  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole primaire publique George SandPublic
  • Ecole élémentaire publique Belle BranchePublic
Autres établissements (1)
  • Service d'Accueil pour enfants présentant des troubles envahissants du Développement (troubles autistiques)Privé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Écouflant

Écouflant compte 4 749 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 31.4 % de 65 ans et plus). 31 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 690 €Source : Insee
+5 % vs Maine-et-Loire·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 75320114 07020164 61420225 2272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 36 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur31 %
6,5 %
Logements vacants
2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Écouflant

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
74 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Écouflant

Comment le climat de Écouflant évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+1
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Écouflant

Pourquoi la santé est-elle un atout à Écouflant ?

Écouflant affiche une santé notée A+, classée 1223e à l'échelle nationale. Cet excellent accès aux soins, renforcé par la proximité immédiate d'Angers, en fait une commune particulièrement rassurante pour les familles et les seniors.

Écouflant est-elle une commune chère ?

Sur l'indice de coût de la vie, Écouflant est notée F, ce qui la place parmi les communes les plus chères de France. Ce niveau élevé est un point important à intégrer dans son budget, malgré un revenu médian local correct de 26 690 EUR.

Quel est le prix des maisons à Écouflant ?

D'après les transactions récentes (DVF), une maison se négocie en moyenne autour de 2 500 EUR le mètre carré à Écouflant. Ce tarif est cohérent pour une commune résidentielle de la banlieue nord d'Angers.

Où se trouve Écouflant ?

Écouflant est située dans le Maine-et-Loire, en banlieue nord d'Angers. Cette position offre un accès direct à la métropole angevine tout en conservant un cadre résidentiel.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Écouflant arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Écouflant

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population4 749
Code postal49000
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49129

Classements de Écouflant

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#102 Maine-et-Loire
CoûtF
#33 663 en France#164 Maine-et-Loire
ImmobilierD
#15 427 en France#143 Maine-et-Loire
LoyersD-
#31 944 en France#171 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#75 Maine-et-Loire
RevenusB-
#11 577 en France#48 Maine-et-Loire
SécuritéD+
#14 018 en France#20 Maine-et-Loire
Risques naturelsD-
#32 938 en France#131 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#1 223 en France#6 Maine-et-Loire
Petite enfanceB
#8 944 en France#65 Maine-et-Loire
Commerces & restoB
#5 665 en France#58 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)D+
#28 439 en France#169 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 223 en France#1 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#1 927 en France#2 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 963 en France#1 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD-
#32 250 en France#161 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#17 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Écouflant

Prix immobilierDétail à ÉcouflantLoyersDétail à ÉcouflantSécuritéDétail à ÉcouflantÉcolesDétail à ÉcouflantCommerces et servicesDétail à ÉcouflantAccès aux soinsDétail à ÉcouflantMarché de l’emploiDétail à ÉcouflantFibreDétail à ÉcouflantDynamisme démographiqueDétail à ÉcouflantRésilience climatiqueDétail à Écouflant

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