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Deux-Sèvres · 851 habitants

Épannes (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Épannes →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierCCommerces & restoCCoûtD+

Vivre à Épannes : ce qu’il faut savoir

Épannes, commune de 851 habitants située dans les Deux-Sèvres, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 608 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Deux-Sèvres, pour l’immobilier, Épannes se situe 36 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Épannes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 74 %
Voir le classement →

Immobilier à Épannes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 608 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Épannes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Épannes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement12,263
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épannes

Détail →

Épannes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épannes

Épannes compte 851 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 32 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian28 030 €Source : Insee
+15 % vs Deux-Sèvres·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7632011856201685120228462028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur32 %
6 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épannes

837 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épannes

Comment le climat de Épannes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,5
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
77 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Épannes

Fait-il bon vivre à Épannes ?

Épannes obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Épannes ?

À Épannes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 608 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Épannes ?

Le revenu médian des habitants de Épannes est d’environ 28 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Épannes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Épannes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population851
Code postal79270
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79112

Classements de Épannes

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#113 Deux-Sèvres
CoûtD+
#27 733 en France#246 Deux-Sèvres
ImmobilierC
#10 571 en France#186 Deux-Sèvres
LoyersD+
#25 671 en France#238 Deux-Sèvres
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#236 Deux-Sèvres
RevenusB+
#6 952 en France#19 Deux-Sèvres
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#225 Deux-Sèvres
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 857 en France#29 Deux-Sèvres
Petite enfanceA-
#5 413 en France#21 Deux-Sèvres
Commerces & restoC
#11 849 en France#87 Deux-Sèvres
Fibre (FTTH)C
#19 923 en France#127 Deux-Sèvres
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#35 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#105 Deux-Sèvres
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#226 Deux-Sèvres
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 271 en France#146 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Épannes

Prix immobilierDétail à ÉpannesLoyersDétail à ÉpannesSécuritéDétail à ÉpannesÉcolesDétail à ÉpannesCommerces et servicesDétail à ÉpannesAccès aux soinsDétail à ÉpannesMarché de l’emploiDétail à ÉpannesFibreDétail à ÉpannesDynamisme démographiqueDétail à ÉpannesRésilience climatiqueDétail à Épannes

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