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Eure-et-Loir · 165 habitants

Épeautrolles (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Épeautrollescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B-
Note globale
Qualité de vie
#15 191sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Épeautrolles

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRSécurité : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Épeautrolles : ce qu’il faut savoir

Épeautrolles, commune de 165 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note B-, 15 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Épeautrolles figure notamment 1ᵉ en Eure-et-Loir pour sécurité.

Pour qui est faite Épeautrolles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
1 787 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →

Immobilier à Épeautrolles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Épeautrolles

Détail →

La délinquance enregistrée à Épeautrolles s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épeautrolles

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Épeautrolles dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épeautrolles

Épeautrolles compte 165 habitants. La population y est plutôt jeune (41.4 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 870 €Source : Insee
≈ vs Eure-et-Loir·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1902011183201616920221562028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 41 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur35 %
6,8 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épeautrolles

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épeautrolles

Comment le climat de Épeautrolles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,2
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Épeautrolles

Fait-il bon vivre à Épeautrolles ?

Épeautrolles obtient la note B- de qualité de vie, soit la 15 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Épeautrolles est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Épeautrolles obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Épeautrolles ?

Le revenu médian des habitants de Épeautrolles est d’environ 26 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Épeautrolles (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Épeautrolles sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Épeautrolles

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population165
Code postal28120
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28139

Classements de Épeautrolles

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieB-
#15 191 en France#96 Eure-et-Loir
CoûtC
#19 012 en France#128 Eure-et-Loir
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#22 934 en France#161 Eure-et-Loir
Fiscalité localeB
#9 568 en France#39 Eure-et-Loir
RevenusB-
#10 641 en France#182 Eure-et-Loir
SécuritéA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 926 en France#342 Eure-et-Loir
Petite enfanceA
#3 370 en France#1 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#171 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#117 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#313 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB-
#14 005 en France#182 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#160 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Épeautrolles

Prix immobilierDétail à ÉpeautrollesLoyersDétail à ÉpeautrollesSécuritéDétail à ÉpeautrollesÉcolesDétail à ÉpeautrollesCommerces et servicesDétail à ÉpeautrollesAccès aux soinsDétail à ÉpeautrollesMarché de l’emploiDétail à ÉpeautrollesFibreDétail à ÉpeautrollesDynamisme démographiqueDétail à ÉpeautrollesRésilience climatiqueDétail à Épeautrolles

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