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Côte-d'Or · 701 habitants

Fixin (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Fixin →Données mises à jour en juin 2026
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 811sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierDCommerces & restoBCoûtD

Distinctions de Fixin

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or2026#1CÔTE-D'ORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or

Vivre à Fixin : ce qu’il faut savoir

Fixin, commune de 701 habitants située en Côte-d'Or, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 811ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 866 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 230 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Fixin se situe 45 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Fixin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,196 APL
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 66 %
Voir le classement →

Immobilier à Fixin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 866 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fixin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fixin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fixin

Détail →

Fixin compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I.Public

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fixin

Fixin compte 701 habitants. La population y est plutôt âgée (23.6 % de moins de 25 ans, 42.3 % de 65 ans et plus). 45 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian33 230 €Source : Insee
+22 % vs Côte-d'Or·+29 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7582011749201671720226872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 34 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur45 %
5,8 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fixin

11,7 °C
Température moyenne
803 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fixin

Comment le climat de Fixin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fixin

Fait-il bon vivre à Fixin ?

Fixin obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 811ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fixin ?

À Fixin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 866 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fixin ?

Le revenu médian des habitants de Fixin est d’environ 33 230 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fixin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Fixin

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population701
Code postal21220
DépartementCôte-d'Or
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE21265

Classements de Fixin

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Qualité de vieB+
#6 811 en France#337 Côte-d'Or
CoûtD
#29 128 en France#610 Côte-d'Or
ImmobilierD
#16 361 en France#186 Côte-d'Or
LoyersD
#29 149 en France#609 Côte-d'Or
Fiscalité localeB
#9 568 en France#243 Côte-d'Or
RevenusA+
#1 079 en France#21 Côte-d'Or
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#658 Côte-d'Or
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 716 en France#81 Côte-d'Or
Petite enfanceB-
#12 825 en France#300 Côte-d'Or
Commerces & restoB
#5 665 en France#36 Côte-d'Or
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#262 Côte-d'Or
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#144 Côte-d'Or
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#459 Côte-d'Or
Espaces naturelsC-
#24 692 en France#608 Côte-d'Or
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 790 en France#257 Côte-d'Or

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Fixin vs Perrigny-lès-DijonComparer les deux communesFixin vs FénayComparer les deux communes

Données détaillées de Fixin

Prix immobilierDétail à FixinLoyersDétail à FixinSécuritéDétail à FixinÉcolesDétail à FixinCommerces et servicesDétail à FixinAccès aux soinsDétail à FixinMarché de l’emploiDétail à FixinFibreDétail à FixinDynamisme démographiqueDétail à FixinRésilience climatiqueDétail à Fixin

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