Loiret · 21 804 habitants
Distinctions de Fleury-les-Aubrais
Porte d'entrée nord de l'agglomération orléanaise, Fleury-les-Aubrais doit en grande partie son identité à son rôle de nœud ferroviaire majeur du Loiret. Sa gare de triage, l'une des plus importantes de la région, structure la ville et lui confère une vocation de carrefour des mobilités. La qualité de vie y est notée D, un niveau modeste qui reflète le caractère industriel et résidentiel de cette banlieue très connectée mais sans relief patrimonial marqué.
L'atout numéro un de la commune est sa connectivité numérique : la fibre optique décroche un A, gage d'une couverture quasi totale, un argument de poids pour le télétravail. Le marché immobilier, noté C, demeure très accessible avec un appartement médian autour de 1 600 €/m², bien en deçà des moyennes franciliennes. Le revenu médian, en revanche, plafonne à 23 650 €, un niveau bas qui traduit un tissu socio-économique populaire.
Plusieurs points appellent à la prudence. La sécurité obtient un F, soit un percentile national élevé qu'il convient de prendre en compte, surtout dans certains secteurs. Le coût de la vie, noté D-, et l'emploi, à D+, restent en deçà de la moyenne, même si la proximité d'Orléans élargit le bassin d'opportunités. La santé tire son épingle du jeu avec un B-, signe d'un accès aux soins satisfaisant. La note des écoles n'est pas diffusée.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais affiche un prix médian d’environ 1 600 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-22,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Fleury-les-Aubrais s’établit à 62,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Fleury-les-Aubrais compte 18 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Fleury-les-Aubrais compte 21 804 habitants. La population y est plutôt jeune (39.7 % de moins de 25 ans, 23.7 % de 65 ans et plus). 30.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Fleury-les-Aubrais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune abrite un nœud ferroviaire majeur et une vaste gare de triage, parmi les plus importantes de la région. Ce rôle de carrefour ferroviaire façonne l'identité et l'économie locale.
Oui, très. Un appartement se négocie autour de 1 600 €/m², l'un des niveaux les plus accessibles aux portes d'Orléans. L'immobilier obtient d'ailleurs une note correcte de C.
La sécurité est notée F, ce qui correspond à un percentile national élevé. Une vigilance s'impose selon les quartiers, même si l'expérience varie fortement d'un secteur à l'autre.
Absolument. La couverture en fibre optique décroche un A, soit une desserte quasi complète du territoire, un atout précieux pour le télétravail et les usages numériques intensifs.
Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.