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Yvelines · 13 680 habitants

Fontenay-le-Fleury (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Fontenay-le-Fleurycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.1
Note globale
Qualité de vie
#25 671sur 34 920
Sécurité4.0Écolesn/dAccès médecin5.3Immobilier2.6Commerces & resto5.4Coût3.2

Distinctions de Fontenay-le-Fleury

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 5% des communes de France2026TOP 5%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Fontenay-le-Fleury — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Fontenay-le-Fleury : ce qu’il faut savoir

Fontenay-le-Fleury, commune de 13 680 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 25 671ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 462 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 440 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,1 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Fontenay-le-Fleury se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Fontenay-le-Fleury ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Fontenay-le-Fleury

Détail →

Le marché immobilier de Fontenay-le-Fleury affiche un prix médian d’environ 3 462 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,8 %).

Prix médian appartement3 462 €/m²
-4 % vs Yvelines·+41 % vs France
Prix médian maison4 477 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 333 €20233 125 €20243 462 €20253 527 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
81
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
7,3 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Fontenay-le-Fleury

Détail →

La délinquance enregistrée à Fontenay-le-Fleury s’établit à 31,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance31,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,3
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,3
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fontenay-le-Fleury

Détail →

Fontenay-le-Fleury compte 11 établissements scolaires.

8
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
Collèges (3)
  • Collège DescartesPublic
  • Ecole secondaire privée Cours Sainte ClotildePrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège DescartesPublic
Écoles (8)
  • Ecole élémentaire Louis PasteurPublic
  • Ecole élémentaire René DescartesPublic
  • Ecole élémentaire Victor HugoPublic
  • Ecole maternelle La ReinettePublic
  • Ecole maternelle Louis PergaudPublic
  • Ecole maternelle René DescartesPublic
  • Ecole primaire Olivier MessiaenPublic
  • Ecole primaire privée Sainte ClotidlePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fontenay-le-Fleury

Fontenay-le-Fleury compte 13 680 habitants. La population y est plutôt jeune (37.9 % de moins de 25 ans, 21 % de 65 ans et plus). 49.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 440 €Source : Insee
-12 % vs Yvelines·+15 % vs France
Taux de pauvreté13 %Source : Insee
+24 % vs Yvelines·-19 % vs France
Évolution de la population
12 981201113 437201613 640202213 8872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 41 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 56 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur50 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fontenay-le-Fleury

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
70 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fontenay-le-Fleury

Comment le climat de Fontenay-le-Fleury évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Fontenay-le-Fleury

Le maire de Fontenay-le-Fleury est Richard RIVAUD, 62 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était UDI.

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant278 €encours OFGL
Épargne nette / hab.193 €autofinancement (OFGL)
Participation67,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Fontenay-le-Fleury

Fait-il bon vivre à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 25 671ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

À Fontenay-le-Fleury, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 462 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Fontenay-le-Fleury est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Fontenay-le-Fleury obtient la note 4.0/10 (32ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Fontenay-le-Fleury ?

Le revenu médian des habitants de Fontenay-le-Fleury est d’environ 29 440 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fontenay-le-Fleury (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fontenay-le-Fleury sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fontenay-le-Fleury

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population13 680
Code postal78330
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78242

Classements de Fontenay-le-Fleury

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie5.1
#25 671 en France#98 Yvelines
Coût3.2
#31 242 en France#192 Yvelines
Immobilier2.6
#17 507 en France#159 Yvelines
Loyers1.3
#34 504 en France#208 Yvelines
Fiscalité locale8.5
#5 746 en France#185 Yvelines
Revenus8.8
#3 877 en France#213 Yvelines
Sécurité4.0
#14 549 en France#32 Yvelines
Risques naturels7.3
#11 856 en France#56 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.3
#24 952 en France#140 Yvelines
Petite enfance6.1
#20 188 en France#94 Yvelines
Commerces & resto5.4
#1 847 en France#51 Yvelines
Fibre (FTTH)9.3
#2 345 en France#22 Yvelines
Train9.2
#554 en France#25 Yvelines
Climat estival6.0
#21 754 en France#103 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.7
#5 082 en France#30 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#143 en France#33 Yvelines
Dynamisme démographique7.1
#13 461 en France#136 Yvelines
Espaces naturels2.6
#32 622 en France#185 Yvelines
Marché de l'emploi7.6
#581 en France#43 Yvelines
Résilience climatique6.7
#15 266 en France#142 Yvelines
Finances communales7.0
#13 446 en France#109 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.6
#1 078 en France#40 Yvelines

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Données détaillées de Fontenay-le-Fleury

Prix immobilierDétail à Fontenay-le-FleuryLoyersDétail à Fontenay-le-FleurySécuritéDétail à Fontenay-le-FleuryÉcolesDétail à Fontenay-le-FleuryCommerces et servicesDétail à Fontenay-le-FleuryAccès aux soinsDétail à Fontenay-le-FleuryMarché de l’emploiDétail à Fontenay-le-FleuryFibreDétail à Fontenay-le-FleuryDynamisme démographiqueDétail à Fontenay-le-FleuryRésilience climatiqueDétail à Fontenay-le-Fleury

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