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Indre-et-Loire · 1 461 habitants

Francueil (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Francueil →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierBCommerces & restoC+CoûtC+

Vivre à Francueil : ce qu’il faut savoir

Francueil, commune de 1 461 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 198 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Francueil se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Francueil ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Francueil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 198 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Francueil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Francueil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,107

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Francueil

Détail →

Francueil compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Francueil

Francueil compte 1 461 habitants. La population y est plutôt jeune (31.4 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 28.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
+3 % vs Indre-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 29920111 37220161 45320221 5422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur28 %
7,5 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Francueil

12,3 °C
Température moyenne
730 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Francueil

Comment le climat de Francueil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Francueil

Fait-il bon vivre à Francueil ?

Francueil obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Francueil ?

À Francueil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 198 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Francueil ?

Le revenu médian des habitants de Francueil est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Francueil arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Francueil

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 461
Code postal37150
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37110

Classements de Francueil

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#92 Indre-et-Loire
CoûtC+
#18 663 en France#186 Indre-et-Loire
ImmobilierB
#6 265 en France#86 Indre-et-Loire
LoyersC
#21 857 en France#220 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC
#20 674 en France#192 Indre-et-Loire
RevenusB-
#13 094 en France#102 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#101 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#91 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#8 597 en France#188 Indre-et-Loire
Commerces & restoC+
#8 556 en France#72 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#88 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#184 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#101 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#41 Indre-et-Loire
Espaces naturelsD
#28 798 en France#220 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#110 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Francueil

Prix immobilierDétail à FrancueilLoyersDétail à FrancueilSécuritéDétail à FrancueilÉcolesDétail à FrancueilCommerces et servicesDétail à FrancueilAccès aux soinsDétail à FrancueilMarché de l’emploiDétail à FrancueilFibreDétail à FrancueilDynamisme démographiqueDétail à FrancueilRésilience climatiqueDétail à Francueil

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