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Gironde · 363 habitants

Gabarnac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Gabarnaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#7 509sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD

Distinctions de Gabarnac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDESécurité : 1ʳᵉ commune Gironde

Vivre à Gabarnac : ce qu’il faut savoir

Gabarnac, commune de 363 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 509ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Gabarnac figure notamment 1ᵉ en Gironde pour sécurité.

Pour qui est faite Gabarnac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 3,731 APL
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 65 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Gabarnac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gabarnac

Détail →

La délinquance enregistrée à Gabarnac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gabarnac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gabarnac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gabarnac

Gabarnac compte 363 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 30.9 % de 65 ans et plus). 31.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian25 720 €Source : Insee
≈ vs Gironde·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3242011361201636320223652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 40 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur31 %
9,6 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gabarnac

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gabarnac

Comment le climat de Gabarnac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,9
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 22 nuits×4
Risque de feu de forêt1 → 4 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gabarnac

Fait-il bon vivre à Gabarnac ?

Gabarnac obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 509ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gabarnac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gabarnac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gabarnac ?

Le revenu médian des habitants de Gabarnac est d’environ 25 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gabarnac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gabarnac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gabarnac

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population363
Code postal33410
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33176

Classements de Gabarnac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB+
#7 509 en France#27 Gironde
CoûtD
#29 128 en France#346 Gironde
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD+
#26 750 en France#289 Gironde
Fiscalité localeC-
#22 762 en France#344 Gironde
RevenusC+
#15 591 en France#218 Gironde
SécuritéA+
#1 en France#1 Gironde
Risques naturelsD
#29 681 en France#174 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#223 Gironde
Petite enfanceB-
#13 961 en France#148 Gironde
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#25 317 en France#395 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#349 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#324 Gironde
Espaces naturelsC
#21 299 en France#167 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#57 Gironde

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Gabarnac vs SemensComparer les deux communes

Données détaillées de Gabarnac

Prix immobilierDétail à GabarnacLoyersDétail à GabarnacSécuritéDétail à GabarnacÉcolesDétail à GabarnacCommerces et servicesDétail à GabarnacAccès aux soinsDétail à GabarnacMarché de l’emploiDétail à GabarnacFibreDétail à GabarnacDynamisme démographiqueDétail à GabarnacRésilience climatiqueDétail à Gabarnac

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