QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  1. Accueil
  2. Occitanie
  3. Aveyron
  4. Gabriac

Aveyron · 561 habitants

Gabriac (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gabriac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#4 366sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Gabriac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aveyron2026#1AVEYRONQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Aveyron
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Gabriac : ce qu’il faut savoir

Gabriac, commune de 561 habitants située dans l' Aveyron, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 366ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 140 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aveyron, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gabriac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Retraite
Accès médecin : 5,173 APL
Voir le classement →

Immobilier à Gabriac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gabriac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gabriac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gabriac

Détail →

Gabriac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Léo d'OrferPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gabriac

Gabriac compte 561 habitants. La population y est plutôt âgée (29.6 % de moins de 25 ans, 32.3 % de 65 ans et plus). 28.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 140 €Source : Insee
+3 % vs Aveyron·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4932011503201655820226172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 93 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur29 %
4,9 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gabriac

1 456 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gabriac

Comment le climat de Gabriac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j+6
Vagues de chaleur3 → 16 j×5,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 21 nuits×5,2
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gabriac

Fait-il bon vivre à Gabriac ?

Gabriac obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 366ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Gabriac ?

Le revenu médian des habitants de Gabriac est d’environ 25 140 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gabriac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gabriac

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population561
Code postal12340
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12106

Classements de Gabriac

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieA-
#4 366 en France#18 Aveyron
CoûtB
#9 245 en France#185 Aveyron
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA-
#4 026 en France#73 Aveyron
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#228 Aveyron
RevenusC
#18 023 en France#83 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#69 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 572 en France#10 Aveyron
Petite enfanceA-
#4 776 en France#9 Aveyron
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#22 910 en France#64 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Aveyron
Performance énergétiqueD+
#26 616 en France#157 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 256 en France#19 Aveyron
Espaces naturelsB
#9 892 en France#126 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 835 en France#178 Aveyron

Communes similaires Aveyron

BrommatQualité de vie A-PousthomyQualité de vie A-La CavalerieQualité de vie A-TayracQualité de vie A-MontpeyrouxQualité de vie A-Le MonastèreQualité de vie A-

Données détaillées de Gabriac

Prix immobilierDétail à GabriacLoyersDétail à GabriacSécuritéDétail à GabriacÉcolesDétail à GabriacCommerces et servicesDétail à GabriacAccès aux soinsDétail à GabriacMarché de l’emploiDétail à GabriacFibreDétail à GabriacDynamisme démographiqueDétail à GabriacRésilience climatiqueDétail à Gabriac

Classements & explorations

Meilleures villes AveyronClassement qualité de vieVilles les plus abordablesAveyron · classement coûtCommunes les plus sûresAveyron · sécuritéToutes les communes AveyronHub départemental

Où vivre Aveyron selon votre profil

Meilleures villes pour une familleAveyronMeilleures villes pour la retraiteAveyronMeilleures villes pour le télétravailAveyronMeilleures villes pour étudierAveyron
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des ambiances

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Comparer Gabriac