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Eure-et-Loir · 718 habitants

Gas (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Gascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#18 334sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & reston/dCoûtD-

Distinctions de Gas

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Gas : ce qu’il faut savoir

Gas, commune de 718 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 334ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 053 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 31 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Gas se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Gas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Famille
Petite enfance : 70 %
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Gas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 053 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gas

Détail →

Gas compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gas

Gas compte 718 habitants. La population y est plutôt jeune (28.8 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 31.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian31 040 €Source : Insee
+15 % vs Eure-et-Loir·+21 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7592011788201673020226752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 45 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur31 %
5,2 %
Logements vacants
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gas

11,2 °C
Température moyenne
622 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gas

Comment le climat de Gas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 8 nuits×5,6
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gas

Fait-il bon vivre à Gas ?

Gas obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 334ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gas ?

À Gas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 053 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gas ?

Le revenu médian des habitants de Gas est d’environ 31 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population718
Code postal28320
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28172

Classements de Gas

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC+
#18 334 en France#139 Eure-et-Loir
CoûtD-
#32 267 en France#324 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#13 370 en France#196 Eure-et-Loir
LoyersD
#30 199 en France#314 Eure-et-Loir
Fiscalité localeD
#30 408 en France#323 Eure-et-Loir
RevenusA
#2 311 en France#19 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 577 en France#33 Eure-et-Loir
Petite enfanceB+
#8 207 en France#35 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 579 en France#88 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#299 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#79 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 981 en France#313 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB-
#13 321 en France#173 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#237 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Gas

Prix immobilierDétail à GasLoyersDétail à GasSécuritéDétail à GasÉcolesDétail à GasCommerces et servicesDétail à GasAccès aux soinsDétail à GasMarché de l’emploiDétail à GasFibreDétail à GasDynamisme démographiqueDétail à GasRésilience climatiqueDétail à Gas

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