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Loiret · 217 habitants

Gémigny (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gémigny →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#7 858sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Gémigny

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETSécurité : 1ʳᵉ commune Loiret

Vivre à Gémigny : ce qu’il faut savoir

Gémigny, commune de 217 habitants située dans le Loiret, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 858ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Gémigny figure notamment 1ᵉ dans le Loiret pour sécurité.

Pour qui est faite Gémigny ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
1 823 h de soleil/an
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →

Immobilier à Gémigny

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gémigny

Détail →

La délinquance enregistrée à Gémigny s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gémigny

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gémigny dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gémigny

Gémigny compte 217 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 23.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian29 340 €Source : Insee
+9 % vs Loiret·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2312011209201621820222272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 43 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur24 %
5,3 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gémigny

11,7 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 823 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gémigny

Comment le climat de Gémigny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,5
Risque de feu de forêt5 → 11 j×2,5
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gémigny

Fait-il bon vivre à Gémigny ?

Gémigny obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 858ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gémigny est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gémigny obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gémigny ?

Le revenu médian des habitants de Gémigny est d’environ 29 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gémigny arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gémigny

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population217
Code postal45310
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45152

Classements de Gémigny

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieB+
#7 858 en France#7 Loiret
CoûtD+
#25 989 en France#251 Loiret
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD
#29 868 en France#284 Loiret
Fiscalité localeB
#9 916 en France#43 Loiret
RevenusA-
#4 170 en France#36 Loiret
SécuritéA+
#1 en France#1 Loiret
Risques naturelsB+
#7 400 en France#72 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#229 Loiret
Petite enfanceA
#3 040 en France#2 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#127 Loiret
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 288 en France#2 Loiret
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueC-
#24 233 en France#209 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#62 Loiret
Espaces naturelsA
#2 854 en France#14 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#301 Loiret

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Données détaillées de Gémigny

Prix immobilierDétail à GémignyLoyersDétail à GémignySécuritéDétail à GémignyÉcolesDétail à GémignyCommerces et servicesDétail à GémignyAccès aux soinsDétail à GémignyMarché de l’emploiDétail à GémignyFibreDétail à GémignyDynamisme démographiqueDétail à GémignyRésilience climatiqueDétail à Gémigny

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