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Gironde · 549 habitants

Générac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Générac →Données mises à jour en juin 2026
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  • Climat
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 365sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+Immobiliern/dCommerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Générac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde

Vivre à Générac : ce qu’il faut savoir

Générac, commune de 549 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 365ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Générac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,884 APL
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 65 %
Voir le classement →

Immobilier à Générac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Générac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Générac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Générac

Détail →

Générac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Générac

Générac compte 549 habitants. La population y est plutôt âgée (30.7 % de moins de 25 ans, 33 % de 65 ans et plus). 19.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 620 €Source : Insee
≈ vs Gironde·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5732011544201655120225582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur20 %
12 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Générac

835 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Générac

Comment le climat de Générac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 7 j×4,3
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 26 nuits×3,7
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
86 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Générac

Fait-il bon vivre à Générac ?

Générac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 365ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Générac ?

Le revenu médian des habitants de Générac est d’environ 24 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Générac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Générac

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population549
Code postal33920
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33184

Classements de Générac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieD+
#26 365 en France#393 Gironde
CoûtD-
#31 570 en France#424 Gironde
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD
#30 907 en France#420 Gironde
Fiscalité localeC
#21 727 en France#320 Gironde
RevenusC-
#20 503 en France#307 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#62 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#447 Gironde
Petite enfanceB-
#13 093 en France#126 Gironde
Commerces & restoC+
#8 556 en France#210 Gironde
Fibre (FTTH)C+
#17 372 en France#214 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueC-
#24 644 en France#523 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#308 Gironde
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#246 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#326 Gironde

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Données détaillées de Générac

Prix immobilierDétail à GénéracLoyersDétail à GénéracSécuritéDétail à GénéracÉcolesDétail à GénéracCommerces et servicesDétail à GénéracAccès aux soinsDétail à GénéracMarché de l’emploiDétail à GénéracFibreDétail à GénéracDynamisme démographiqueDétail à GénéracRésilience climatiqueDétail à Générac

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