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Ille-et-Vilaine · 938 habitants

Gennes-sur-Seiche (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gennes-sur-Seiche →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 969sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtB-

Distinctions de Gennes-sur-Seiche

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Gennes-sur-Seiche : ce qu’il faut savoir

Gennes-sur-Seiche, commune de 938 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 389 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 180 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Gennes-sur-Seiche se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gennes-sur-Seiche ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à Gennes-sur-Seiche

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 389 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gennes-sur-Seiche

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gennes-sur-Seiche (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gennes-sur-Seiche

Détail →

Gennes-sur-Seiche compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Pierre-Gilles de GennesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gennes-sur-Seiche

Gennes-sur-Seiche compte 938 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 180 €Source : Insee
-3 % vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8082011952201694320229322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur20 %
7,4 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gennes-sur-Seiche

782 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gennes-sur-Seiche

Comment le climat de Gennes-sur-Seiche évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,8
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gennes-sur-Seiche

Fait-il bon vivre à Gennes-sur-Seiche ?

Gennes-sur-Seiche obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gennes-sur-Seiche ?

À Gennes-sur-Seiche, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 389 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gennes-sur-Seiche ?

Le revenu médian des habitants de Gennes-sur-Seiche est d’environ 25 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gennes-sur-Seiche arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gennes-sur-Seiche

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population938
Code postal35370
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35119

Classements de Gennes-sur-Seiche

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC-
#24 969 en France#285 Ille-et-Vilaine
CoûtB-
#15 175 en France#69 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC+
#8 509 en France#71 Ille-et-Vilaine
LoyersB
#10 682 en France#30 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC-
#22 762 en France#161 Ille-et-Vilaine
RevenusC
#18 023 en France#224 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#263 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA-
#5 109 en France#125 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC+
#8 556 en France#133 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)F
#33 306 en France#280 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB-
#12 041 en France#212 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#258 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#22 161 en France#87 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#311 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Gennes-sur-Seiche

Prix immobilierDétail à Gennes-sur-SeicheLoyersDétail à Gennes-sur-SeicheSécuritéDétail à Gennes-sur-SeicheÉcolesDétail à Gennes-sur-SeicheCommerces et servicesDétail à Gennes-sur-SeicheAccès aux soinsDétail à Gennes-sur-SeicheMarché de l’emploiDétail à Gennes-sur-SeicheFibreDétail à Gennes-sur-SeicheDynamisme démographiqueDétail à Gennes-sur-SeicheRésilience climatiqueDétail à Gennes-sur-Seiche

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