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Puy-de-Dôme · 786 habitants

Giat (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Giat →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#12 049sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierA+Commerces & restoBCoûtA

Distinctions de Giat

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme2026#1PUY-DE-DÔMESécurité : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme

Vivre à Giat : ce qu’il faut savoir

Giat, commune de 786 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 619 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 440 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Giat se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Giat figure notamment 1ᵉ dans le Puy-de-Dôme pour sécurité.

Pour qui est faite Giat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →

Immobilier à Giat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison619 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Giat

Détail →

La délinquance enregistrée à Giat s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Giat

Détail →

Giat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Giat

Giat compte 786 habitants. La population y est plutôt âgée (18.2 % de moins de 25 ans, 48.3 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 440 €Source : Insee
-12 % vs Puy-de-Dôme·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8742011826201679120227582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 18 %25–64 ans 34 %65 ans + 48 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants11 %
Diplômés du supérieur15 %
20,6 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Giat

898 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Giat

Comment le climat de Giat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur3 → 13 j×5,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,8
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
50 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Giat

Fait-il bon vivre à Giat ?

Giat obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Giat ?

À Giat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 619 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Giat est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Giat obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Giat ?

Le revenu médian des habitants de Giat est d’environ 22 440 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Giat arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Giat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population786
Code postal63620
DépartementPuy-de-Dôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE63165

Classements de Giat

Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.

Qualité de vieB-
#12 049 en France#90 Puy-de-Dôme
CoûtA
#3 315 en France#102 Puy-de-Dôme
ImmobilierA+
#469 en France#21 Puy-de-Dôme
LoyersA
#1 678 en France#67 Puy-de-Dôme
Fiscalité localeC-
#25 193 en France#366 Puy-de-Dôme
RevenusD-
#27 889 en France#371 Puy-de-Dôme
SécuritéA+
#1 en France#1 Puy-de-Dôme
Risques naturelsB
#11 827 en France#158 Puy-de-Dôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#234 Puy-de-Dôme
Petite enfanceB
#9 282 en France#188 Puy-de-Dôme
Commerces & restoB
#5 665 en France#56 Puy-de-Dôme
Fibre (FTTH)F
#33 306 en France#222 Puy-de-Dôme
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
#32 927 en France#362 Puy-de-Dôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#364 Puy-de-Dôme
Espaces naturelsB
#8 651 en France#126 Puy-de-Dôme
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#8 178 en France#142 Puy-de-Dôme

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Données détaillées de Giat

Prix immobilierDétail à GiatLoyersDétail à GiatSécuritéDétail à GiatÉcolesDétail à GiatCommerces et servicesDétail à GiatAccès aux soinsDétail à GiatMarché de l’emploiDétail à GiatFibreDétail à GiatDynamisme démographiqueDétail à GiatRésilience climatiqueDétail à Giat

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