Gironde · 26 952 habitants
Distinctions de Gradignan
Posée au sud de Bordeaux, Gradignan séduit ses 26 952 habitants par un cadre résidentiel verdoyant, ponctué de parcs et marqué par la présence universitaire du campus voisin. La commune décroche une qualité de vie B-, portée par des services solides et une atmosphère plus apaisée que la métropole. Le revenu médian, l'un des plus élevés de ce groupe à 29 230 EUR, traduit un tissu social plutôt favorisé.
Côté éducation et santé, Gradignan se distingue nettement. Ses écoles obtiennent un B+ (215e rang national) et l'offre de soins culmine à A, un atout rare pour les familles comme pour les seniors. Le dynamisme de l'emploi suit, avec un B+ classé 410e, soutenu par la proximité bordelaise et les pôles d'activité du secteur.
Le revers tient au budget. Le coût de la vie est noté F, et l'immobilier (D-) reste tendu : comptez environ 3 365 EUR/m2 pour un appartement, un niveau qui ferme la porte à de nombreux primo-accédants. La fibre, en revanche, est bien déployée (B). La sécurité, à D-, situe la commune au-dessus de la moyenne nationale en matière de faits constatés sans pour autant en faire un territoire à éviter.
Gradignan s'adresse donc à ceux qui privilégient écoles, santé et environnement et qui disposent d'un budget conséquent. C'est une banlieue chère mais cohérente, où la qualité des services compense un prix d'entrée élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gradignan affiche un prix médian d’environ 3 365 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gradignan s’établit à 52,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gradignan compte 23 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 67 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gradignan compte 26 952 habitants. La population y est plutôt jeune (37 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 48.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gradignan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier D-, avec un prix moyen autour de 3 365 EUR/m2 pour un appartement. Le revenu médian élevé (29 230 EUR) reflète d'ailleurs une population plutôt aisée.
Oui, elles obtiennent la note B+ et se classent 215e au niveau national, un résultat solide qui rassure les familles.
Excellente : la commune décroche un A en santé, l'un de ses meilleurs scores, grâce à une bonne couverture en soins et à la proximité de l'agglomération bordelaise.
Située en banlieue sud immédiate de Bordeaux, la commune profite de cette proximité, ce qui soutient son emploi noté B+ (410e rang).
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.