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Haute-Loire · 1 152 habitants

Grazac (Haute-Loire) : où vivre, qualité de vie et prix

Grazaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.6
Note globale
Qualité de vie
#15 540sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.4Immobilier7.2Commerces & resto6.6Coût7.7

Distinctions de Grazac

  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune de France2026#1PETITE ENFPetite enfance : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1QUALITÉ DEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Grazac — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Grazac : ce qu’il faut savoir

Grazac, commune de 1 152 habitants située dans la Haute-Loire, offre une bonne qualité de vie (note 6.6/10, 15 540ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.7/10).

Ses points forts sont petite enfance et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 224 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Loire, pour l’immobilier, Grazac se situe 6 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Grazac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 98 %
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Grazac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 224 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
6,8 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Grazac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Grazac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Grazac

Détail →

Grazac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire privée Saint JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Grazac

Grazac compte 1 152 habitants. La population y est plutôt jeune (37.7 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 720 €Source : Insee
+5 % vs Haute-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 03220111 04420161 12620221 2172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 39 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur22 %
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Grazac

9,2 °C
Température moyenne
949 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Grazac

Comment le climat de Grazac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 17 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 3 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 3 j+2
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Grazac

Le maire de Grazac est Jean-Pierre CHAPUIS, 46 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant72 €encours OFGL
Épargne nette / hab.232 €autofinancement (OFGL)
Participation76,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Grazac

Fait-il bon vivre à Grazac ?

Grazac obtient la note 6.6/10 en qualité de vie, soit la 15 540ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Grazac ?

À Grazac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 224 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Grazac ?

Le revenu médian des habitants de Grazac est d’environ 25 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Grazac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Grazac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Grazac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population1 152
Code postal43200
DépartementHaute-Loire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE43102

Classements de Grazac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Loire.

Qualité de vie6.6
#15 540 en France#87 Haute-Loire
Coût7.7
#9 594 en France#195 Haute-Loire
Immobilier7.2
#6 642 en France#77 Haute-Loire
Loyers8.4
#6 500 en France#187 Haute-Loire
Fiscalité locale6.2
#18 592 en France#158 Haute-Loire
Revenus6.3
#15 591 en France#50 Haute-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 274 en France#163 Haute-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.4
#16 932 en France#101 Haute-Loire
Petite enfance10.0
#1 en France#1 Haute-Loire
Commerces & resto6.6
#8 556 en France#63 Haute-Loire
Fibre (FTTH)2.6
#32 607 en France#110 Haute-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau10.0
#1 en France#1 Haute-Loire
Performance énergétique6.0
#21 395 en France#56 Haute-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.7
#5 010 en France#35 Haute-Loire
Espaces naturels6.2
#18 653 en France#180 Haute-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#17 961 en France#149 Haute-Loire
Finances communales8.4
#6 458 en France#30 Haute-Loire

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Comparer Grazac

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Données détaillées de Grazac

Prix immobilierDétail à GrazacLoyersDétail à GrazacSécuritéDétail à GrazacÉcolesDétail à GrazacCommerces et servicesDétail à GrazacAccès aux soinsDétail à GrazacMarché de l’emploiDétail à GrazacFibreDétail à GrazacDynamisme démographiqueDétail à GrazacRésilience climatiqueDétail à Grazac

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