Sarthe · 3 202 habitants
Distinctions de Guécélard
Située dans la Sarthe, au sud du Mans, Guécélard est une commune résidentielle qui profite de la proximité de l'agglomération mancelle tout en restant ancrée dans un environnement plus rural. Sa qualité de vie globale obtient un D+, une note modeste, et la sécurité est évaluée au même niveau D+, un point à considérer selon votre sensibilité personnelle.
Le grand atout de Guécélard réside dans l'accessibilité de son logement. L'immobilier décroche un C, avec un prix moyen d'environ 1 585 euros le mètre carré pour une maison, un tarif particulièrement abordable comparé aux moyennes nationales. Le coût de la vie, noté C-, reste mesuré, ce qui en fait une option intéressante pour les budgets cherchant à accéder à la propriété sans se ruiner.
Le revenu médian, à 27 470 euros par foyer, se situe dans une fourchette correcte pour le département. La fibre optique obtient un B, garantissant une connexion confortable pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. La santé, en revanche, écope d'un C-, un niveau juste en dessous de la moyenne, l'offre de soins se complétant avec le pôle manceau voisin.
Écoles et emploi ne sont pas diffusés à Guécélard. La commune s'adresse principalement aux familles et aux primo-accédants attirés par des prix immobiliers doux et une bonne connectivité, à condition d'accepter une qualité de vie globale plus modeste et de s'appuyer sur Le Mans pour certains services et commerces. Une visite sur place et un échange avec la mairie permettront de compléter utilement le tableau.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Guécélard s’établit à 23,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Guécélard compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Guécélard compte 3 202 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Guécélard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est un atout majeur. Avec environ 1 585 euros le mètre carré pour une maison et une note C, Guécélard reste très accessible. Le coût de la vie, noté C-, demeure lui aussi mesuré.
La fibre optique y obtient un B, garantissant une connexion confortable pour le télétravail, le streaming et les usages numériques courants de la plupart des foyers de la commune.
La santé est notée C-, soit un cran sous la moyenne. L'offre de soins de proximité se complète avec l'agglomération du Mans, située au nord et facilement accessible depuis Guécélard.
Guécélard est une commune de la Sarthe, située au sud du Mans. Elle combine un environnement plutôt rural avec la proximité de l'agglomération mancelle pour les emplois et les services.
Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.