Gueugnon (71) : où vivre, qualité de vie et prix

Marquée par son histoire industrielle et son aciérie, traversée par l'Arroux, Gueugnon est une commune de Saône-et-Loire au profil très singulier. Sa qualité de vie globale est notée D, mais ce sont surtout ses indicateurs économiques qui retiennent l'attention, à commencer par un immobilier exceptionnellement bon marché.

L'immobilier décroche en effet une note A+ (rang national #282), avec un prix moyen de seulement 549 EUR/m2 pour un appartement : c'est l'un des tarifs les plus bas de toute la France. Pour un acheteur, ce niveau ouvre des possibilités rares, d'autant que le coût de la vie est lui aussi très favorable, noté B+. Le revenu médian s'établit à 23 820 EUR par an, proche de la moyenne nationale.

L'emploi constitue un autre point fort, avec une note B+ (rang national #356) qui hisse Gueugnon parmi les communes les mieux placées de France pour le travail, héritage de son passé industriel encore actif. La connectivité numérique suit, avec une fibre notée B+. La santé (D) reste en revanche un point de vigilance, reflet d'une offre de soins plus limitée en zone rurale.

Gueugnon s'adresse aux acheteurs et investisseurs recherchant un coût d'acquisition imbattable et un bassin d'emploi dynamique, prêts à composer avec une note de qualité de vie modeste et un accès aux soins perfectible. À 549 EUR/m2, la commune figure parmi les territoires les moins chers de France pour devenir propriétaire.