Hédé-Bazouges (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Hédé-Bazouges : ce qu’il faut savoir

Hédé-Bazouges, commune de 2 267 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 462ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 897 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 790 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Hédé-Bazouges se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Hédé-Bazouges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Famille

Petite enfance : 75 %

Voir le classement →

B-

Retraite

Accès médecin : 4,297 APL

Immobilier à Hédé-Bazouges

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 897 €/m²

15 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Hédé-Bazouges

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Hédé-Bazouges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violence4,411

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamiliales2,647

Destructions, dégradations4,852

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Hédé-Bazouges

Détail →

Hédé-Bazouges compte 3 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole primaire privée La Colombe de NoéPrivé
Ecole primaire publique les CourtilletsPublic

Autres établissements (1)

Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - HédéPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Hédé-Bazouges

Hédé-Bazouges compte 2 267 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 20.8 % de 65 ans et plus). 44.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 790 €Source : Insee

+7 % vs Ille-et-Vilaine·+8 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %

Logement

Propriétaires 71 %Locataires 27 %

Ménages d’une personne33 %

Ménages avec enfants33 %

Diplômés du supérieur44 %

8,6 %

Logements vacants

0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Hédé-Bazouges

11,6 °C

Température moyenne

757 mm

Précipitations / an

89 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Hédé-Bazouges

Comment le climat de Hédé-Bazouges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 2 j+2

Vagues de chaleur0 → 8 j+8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3

Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,1

Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2

44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Hédé-Bazouges

Fait-il bon vivre à Hédé-Bazouges ?

Hédé-Bazouges obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 462ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Hédé-Bazouges ?

À Hédé-Bazouges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 897 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Hédé-Bazouges ?

Le revenu médian des habitants de Hédé-Bazouges est d’environ 27 790 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Hédé-Bazouges arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.