Ille-et-Vilaine · 8 649 habitants
Distinctions de Janzé
Connue dans toute la Bretagne pour sa volaille et son marché animé, Janzé est une petite ville d'Ille-et-Vilaine au sud de Rennes, qui conjugue tradition agricole et accessibilité à la capitale régionale. Le label de qualité de sa volaille fermière a forgé une réputation gourmande, mais Janzé est aussi devenue une terre d'accueil pour les actifs rennais en quête d'espace.
Le point fort, et il est éclatant, c'est l'emploi : la commune décroche un A- (245e rang national), porté par un bassin dynamique et la proximité immédiate de l'agglomération rennaise. Cette vitalité économique s'accompagne d'un revenu médian solide de 26 190 EUR. La santé suit, avec un très honorable B, qui rassure familles et seniors sur l'accès aux soins.
Le revers, c'est le budget logement. Le coût de la vie est noté D et l'immobilier D+, avec des appartements à environ 2 393 EUR/m2 selon les ventes DVF, conséquence directe de la pression rennaise sur tout le sud du département. La qualité de vie globale reste correcte (C) et la sécurité ressort en D, un classement à garder en tête sans le surpondérer.
Janzé convient particulièrement aux ménages qui veulent travailler près de Rennes tout en vivant dans une ville à taille humaine au caractère affirmé. L'emploi et la santé y compensent largement un marché immobilier devenu exigeant.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Janzé affiche un prix médian d’environ 2 393 €/m² pour un appartement, soit 15 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Janzé s’établit à 37,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Janzé compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Janzé compte 8 649 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 25.8 % de 65 ans et plus). 30.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Janzé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Janzé doit sa notoriété à sa volaille fermière, réputée dans toute la Bretagne, et à son marché traditionnel. C'est un marqueur fort de l'identité locale, ancré dans une histoire agricole vivace.
Oui, c'est l'atout majeur de la commune : l'emploi décroche un A- (245e rang national), grâce à un bassin dynamique et à la proximité de Rennes. Le revenu médian atteint 26 190 EUR.
Janzé se trouve au sud de Rennes, dans son aire d'influence directe. Cette position explique à la fois son fort taux d'emploi et la pression sur les prix de l'immobilier.
Le logement est devenu exigeant : immobilier noté D+ et appartements autour de 2 393 EUR/m2 selon les données DVF. La proximité rennaise tire les prix vers le haut sur tout le secteur.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.