Sixt-sur-Aff (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Sixt-sur-Aff : ce qu’il faut savoir

Sixt-sur-Aff, commune de 2 273 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 017 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Sixt-sur-Aff se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Sixt-sur-Aff ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Petite enfance : 69 %

Voir le classement →

Immobilier à Sixt-sur-Aff

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 017 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Sixt-sur-Aff

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Sixt-sur-Aff (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamiliales2,2

Destructions, dégradations3,08

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sixt-sur-Aff

Détail →

Sixt-sur-Aff compte 4 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Collèges (1)

Collège privé hors-contrat Hêtre et devenirPrivé

Écoles (3)

Ecole primaire privée Ste AnnePrivé
Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenirPrivé
Ecole primaire publique Michel SerraultPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sixt-sur-Aff

Sixt-sur-Aff compte 2 273 habitants. La population y est plutôt jeune (31.4 % de moins de 25 ans, 31.3 % de 65 ans et plus). 21.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 280 €Source : Insee

-7 % vs Ille-et-Vilaine·-6 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 31 %25–64 ans 37 %65 ans + 31 %

Logement

Propriétaires 78 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne34 %

Ménages avec enfants24 %

Diplômés du supérieur21 %

13 %

Logements vacants

0,8 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sixt-sur-Aff

873 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sixt-sur-Aff

Comment le climat de Sixt-sur-Aff évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurFaible

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 3 j+2

Vagues de chaleur1 → 11 j+10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6

Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+0

56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Sixt-sur-Aff

Fait-il bon vivre à Sixt-sur-Aff ?

Sixt-sur-Aff obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sixt-sur-Aff ?

À Sixt-sur-Aff, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 017 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Sixt-sur-Aff ?

Le revenu médian des habitants de Sixt-sur-Aff est d’environ 24 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Sixt-sur-Aff arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.