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Mayenne · 1 327 habitants

Juvigné (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Juvigné →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C+
Note globale
Qualité de vie
#15 890sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA-Commerces & restoC+CoûtB+

Distinctions de Juvigné

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Mayenne2026#1MAYENNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Mayenne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Juvigné : ce qu’il faut savoir

Juvigné, commune de 1 327 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 15 890ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 811 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Juvigné se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Juvigné ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Juvigné

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison811 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Juvigné

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Juvigné (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Juvigné

Détail →

Juvigné compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Juvigné

Juvigné compte 1 327 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 18.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian24 540 €Source : Insee
≈ vs Mayenne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 45720111 45620161 33220221 2172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur18 %
10 %
Logements vacants
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
32
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Juvigné

863 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Juvigné

Comment le climat de Juvigné évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,9
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Juvigné

Fait-il bon vivre à Juvigné ?

Juvigné obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 15 890ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Juvigné ?

À Juvigné, le prix médian de l’immobilier est d’environ 811 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Juvigné ?

Le revenu médian des habitants de Juvigné est d’environ 24 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Juvigné arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Juvigné

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 327
Code postal53380
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53123

Classements de Juvigné

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC+
#15 890 en France#142 Mayenne
CoûtB+
#6 106 en France#48 Mayenne
ImmobilierA-
#1 965 en France#38 Mayenne
LoyersA
#1 928 en France#74 Mayenne
Fiscalité localeD
#30 751 en France#147 Mayenne
RevenusC-
#21 129 en France#147 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#172 Mayenne
Petite enfanceA-
#4 015 en France#55 Mayenne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#34 Mayenne
Fibre (FTTH)B
#12 010 en France#101 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#105 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#31 014 en France#209 Mayenne
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#50 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 930 en France#59 Mayenne

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Données détaillées de Juvigné

Prix immobilierDétail à JuvignéLoyersDétail à JuvignéSécuritéDétail à JuvignéÉcolesDétail à JuvignéCommerces et servicesDétail à JuvignéAccès aux soinsDétail à JuvignéMarché de l’emploiDétail à JuvignéFibreDétail à JuvignéDynamisme démographiqueDétail à JuvignéRésilience climatiqueDétail à Juvigné

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