La Réunion · 14 464 habitants

L'Étang-Salé (974) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer L'Étang-SaléDonnées mises à jour en juin 2026
D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920

Distinctions de L'Étang-Salé

Vivre à L'Étang-Salé : ce qu’il faut savoir

Sur la côte sud-ouest de La Réunion, L'Étang-Salé est connue pour sa plage de sable noir volcanique et sa vaste forêt domaniale. Ce décor singulier, entre océan et bois de filaos, donne à la commune une identité forte, avec un revenu médian de 22 870 euros, parmi les plus bas à l’échelle nationale.

Les indicateurs traduisent les réalités d'un territoire ultramarin. La qualité de vie est notée D, l'emploi F et la sécurité D, des résultats qui reflètent les tensions économiques propres à La Réunion. La santé constitue le meilleur point d'appui avec une note B, appréciable dans ce contexte insulaire.

Le logement pèse fortement sur le budget des ménages. Le coût de la vie est noté F et l'immobilier également F, avec un appartement autour de 4179 euros le m2, un niveau élevé au regard des revenus locaux, en partie lié à la rareté du foncier littoral. La donnée écoles n'est pas diffusée, ce qui invite à un complément d'information sur place.

L'Étang-Salé séduira avant tout pour son cadre naturel exceptionnel, sa plage de sable noir et sa forêt, plutôt que pour ses indicateurs socio-économiques. C'est un choix de cœur et de paysage, à mettre en balance avec un marché de l'emploi tendu et un coût de la vie élevé.

Immobilier à L'Étang-Salé

Détail

Le marché immobilier de L'Étang-Salé affiche un prix médian d’environ 4 179 €/m² pour un appartement, soit 73 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+25,4 %).

Prix médian appartement4 179 €/m²
+73 % vs La Réunion·+71 % vs France
Prix médian maison3 906 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 333 €20232 792 €20244 179 €20254 710 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
17
Ventes d’appart. (12 m.)
64
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à L'Étang-Salé

Détail

La délinquance enregistrée à L'Étang-Salé s’établit à 38,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance38,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement1,781
Vols de véhicule1,037
Vols dans les véhicules2,765
Vols violents sans arme0,346
Vols sans violence5,669
Violences (hors famille)2,904
Violences intrafamiliales4,978
Destructions, dégradations5,393

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à L'Étang-Salé

Détail

L'Étang-Salé compte 14 établissements scolaires.

11
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Aimé CésairePublic
  • Collège Simon LucasPublic
Écoles (11)
  • Ecole maternelle publique l'AvenirPublic
  • Ecole maternelle publique Jeanne VisneldaPublic
  • Ecole maternelle publique Roche CaranguePublic
  • Ecole maternelle publique de la Ravine SèchePublic
  • Ecole primaire publique Jeanne NativelPublic
  • Ecole primaire publique Joseph LeperlierPublic
  • Ecole primaire publique Pierre CadetPublic
  • Ecole primaire publique Ravine SheunonPublic
  • Ecole élémentaire publique Francis RivièrePublic
  • Ecole élémentaire publique Gabin DambrevillePublic
  • Ecole élémentaire publique Olivier PayetPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Avirons-l'étang-salé-Le Gol

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de L'Étang-Salé

L'Étang-Salé compte 14 464 habitants. La population y est plutôt jeune (36 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 29.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian22 870 €Source : Insee
+20 % vs La Réunion·-11 % vs France
Taux de pauvreté27 %Source : Insee
Évolution de la population
13 530201114 230201614 329202214 4152028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur29 %
8,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
266
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à L'Étang-Salé

805 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
21
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à L'Étang-Salé

Comment le climat de L'Étang-Salé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
113 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 4 j+3
314 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur L'Étang-Salé

Qu'est-ce qui rend L'Étang-Salé unique ?

Sa plage de sable noir volcanique et sa grande forêt domaniale de filaos, qui composent un cadre naturel rare sur la côte sud-ouest de La Réunion.

Le marché de l'emploi est-il difficile à L'Étang-Salé ?

Oui, l'emploi est noté F, ce qui reflète les tensions économiques propres à La Réunion. Mieux vaut sécuriser sa situation professionnelle avant de s'installer.

L'immobilier est-il cher sur place ?

Le coût de la vie et l'immobilier sont notés F, avec un appartement autour de 4179 euros le m2, un niveau élevé au regard des revenus locaux.

Comment est l'offre de santé ?

La santé est le meilleur indicateur de la commune avec une note B, un point rassurant dans le contexte insulaire réunionnais.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de L'Étang-Salé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de L'Étang-Salé

Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.

Fiscalité locale
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Résilience climatique
donnée non disponible

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