La Réunion · 108 088 habitants
Distinctions de Saint-Paul
Plus grande ville de La Réunion, Saint-Paul s'étend sur la côte ouest, entre les plages de l'Ermitage et l'entrée mythique du cirque de Mafate. Berceau historique du peuplement de l'île, la commune mêle lagons, plantations et reliefs vertigineux. Son cadre exceptionnel séduit, mais le coût de la vie y reste l'un des plus élevés de France, classé F, conséquence de l'insularité et des prix tirés vers le haut par l'attractivité touristique de l'Ouest réunionnais.
Côté santé, Saint-Paul brille avec une note A+, au 176e rang national, un atout rare pour une commune ultramarine. L'offre de soins, structurée autour de l'agglomération ouest, place les habitants parmi les mieux dotés du pays. Les écoles obtiennent un honorable C+, signe d'un encadrement scolaire correct. En revanche, la sécurité (D-) et la qualité de vie globale (D) traduisent des fragilités sociales bien réelles derrière l'image de carte postale.
Le marché immobilier illustre la tension locale : avec environ 5 454 EUR/m² pour un appartement, Saint-Paul affiche des prix dignes des grandes métropoles, d'où une note F sur ce critère. Le revenu médian, autour de 21 220 EUR, ne suit pas cette envolée, créant un décalage marqué entre pouvoir d'achat et coût du logement. L'emploi, noté F, demeure le talon d'Achille du territoire, avec un chômage structurellement élevé.
Saint-Paul s'adresse à celles et ceux qui privilégient un cadre de vie tropical d'exception et une couverture santé remarquable, tout en acceptant un budget logement conséquent et un marché de l'emploi difficile. C'est une commune de contrastes, où la beauté des paysages côtoie des indicateurs socio-économiques qui invitent à bien préparer son projet d'installation.
Le marché immobilier de Saint-Paul affiche un prix médian d’environ 5 454 €/m² pour un appartement, soit 126 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+12,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Paul s’établit à 43,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Paul compte 60 établissements scolaires, dont 9 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Paul compte 108 088 habitants. La population y est plutôt jeune (37.2 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 27.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Paul évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Le coût de la vie est noté F, parmi les plus élevés de France. L'insularité réunionnaise et l'attractivité touristique de l'Ouest tirent les prix vers le haut, notamment pour l'alimentation et le logement.
Excellente : Saint-Paul obtient un A+, au 176e rang national. C'est l'un des points forts majeurs de la commune, avec une accessibilité aux soins remarquable pour un territoire ultramarin.
Environ 5 454 EUR/m² pour un appartement, ce qui vaut à la commune une note F. Ces niveaux, dignes d'une grande métropole, contrastent avec un revenu médian d'environ 21 220 EUR.
C'est difficile : l'emploi est noté F. Le marché du travail réunionnais reste marqué par un chômage structurellement élevé, ce qui constitue le principal frein à l'installation.
Son rang sur chaque critère, en France et La Réunion.