Val-d'Oise · 12 493 habitants
Distinctions de L'Isle-Adam
Lovée dans une boucle de l'Oise, L'Isle-Adam séduit par sa plage fluviale, l'une des plus anciennes de France, et l'immense forêt qui la cerne. Cette commune du Val-d'Oise cultive une douceur de vivre bourgeoise qui attire les familles aisées : le revenu médian y atteint 32 270 euros, bien au-dessus de la moyenne nationale. Le cadre est verdoyant, mais cette réputation a un coût bien réel.
Le prix de l'immobilier illustre cette tension. Avec un appartement négocié autour de 4 348 euros le mètre carré et une note de coût classée F, L'Isle-Adam compte parmi les adresses les plus chères du département. L'immobilier, lui aussi noté F, traduit un marché tendu où l'offre peine à suivre une demande nourrie par la proximité de Paris et l'accès direct par le train.
Côté quotidien, la commune affiche un bilan contrasté. La sécurité, classée D-, signale une délinquance dont le percentile national reste élevé pour une ville de cette taille, sans pour autant dégrader nettement la vie courante. Les écoles (C) et la santé (C-) se situent dans la moyenne. L'emploi, en revanche, brille avec une note A- et un 297e rang national, porté par le bassin francilien.
L'Isle-Adam s'adresse donc à ceux qui recherchent la nature aux portes de Paris et acceptent d'en payer le prix. Forêt, berges de l'Oise et patrimoine compensent un budget logement élevé. Pour un primo-accédant, le ticket d'entrée reste un frein sérieux ; pour un ménage installé, le compromis cadre de vie contre coût peut séduire durablement.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de L'Isle-Adam affiche un prix médian d’environ 4 348 €/m² pour un appartement, soit 34 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à L'Isle-Adam s’établit à 58,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
L'Isle-Adam compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 57 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
L'Isle-Adam compte 12 493 habitants. La population y est plutôt âgée (31.1 % de moins de 25 ans, 31.9 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de L'Isle-Adam évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa note de coût F et son prix d'environ 4 348 euros le mètre carré pour un appartement s'expliquent par un cadre verdoyant prisé, la forêt, la plage fluviale et un accès direct à Paris qui dopent la demande sur un marché restreint.
Le revenu médian s'établit à 32 270 euros, un niveau nettement supérieur à la moyenne française qui reflète le profil aisé des ménages installés dans cette commune du Val-d'Oise.
Oui. L'accès à l'emploi obtient une note A- et un 297e rang national, profitant pleinement de la dynamique du bassin francilien et des liaisons ferroviaires vers Paris.
La note D- indique un percentile national de délinquance relativement élevé pour une ville de cette taille. Cela mérite attention sans être alarmant, le cadre résidentiel restant globalement paisible.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.