Loire-Atlantique · 16 912 habitants
Distinctions de La Baule-Escoublac
Station balnéaire prestigieuse de Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac doit sa renommée à l'une des plus belles baies d'Europe et à sa longue plage, qui en font une adresse de villégiature recherchée bien au-delà de la région. La santé y décroche un A, la meilleure note locale, un atout pour une ville où la population se renouvelle entre résidents et seniors.
Le prestige a un prix : 6 341 EUR/m2 pour un appartement, qui placent l'immobilier et le coût de la vie en F. Le revenu médian de 32 440 EUR reflète une population aisée, mais le marché reste avant tout porté par les résidences secondaires et la demande touristique, ce qui tend fortement les prix.
Le cadre de vie obtient un B-, cohérent avec l'environnement balnéaire et la pinède, et l'emploi un B. Les écoles (B-) tiennent un niveau correct. Le point sensible est la sécurité (F), exprimée en percentile national élevé, qu'il faut lire comme un classement défavorable, fréquent dans les villes touristiques à forte fréquentation saisonnière.
La Baule-Escoublac s'adresse à qui peut assumer un foncier parmi les plus élevés du littoral atlantique, en échange d'un cadre balnéaire d'exception et d'une excellente offre de soins.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de La Baule-Escoublac affiche un prix médian d’environ 6 341 €/m² pour un appartement, soit 101 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à La Baule-Escoublac s’établit à 66,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
La Baule-Escoublac compte 13 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Baule-Escoublac compte 16 912 habitants. La population y est plutôt âgée (20 % de moins de 25 ans, 50.5 % de 65 ans et plus). 39.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Baule-Escoublac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec 6 341 EUR/m2 pour un appartement, la station note F en immobilier. Le prestige de sa baie, l'attrait touristique et le poids des résidences secondaires tendent fortement le marché.
La santé obtient un A, la meilleure note locale, et les écoles un B-. Combinés au cadre balnéaire (qualité de vie B-), ces atouts conviennent aux familles comme aux retraités aisés.
Elle traduit un percentile national élevé, donc un classement défavorable, fréquent dans les villes très touristiques où la fréquentation saisonnière gonfle certains indicateurs. À nuancer selon les secteurs.
Oui, le revenu médian atteint 32 440 EUR, signe d'une population aisée. Il reste toutefois inférieur aux niveaux de prix, dont une part est portée par la demande extérieure.
Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.