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Haute-Savoie · 1 623 habitants

La Clusaz (74) : où vivre, qualité de vie et prix

La Clusazcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierFCommerces & restoA+CoûtD-

Distinctions de La Clusaz

  • Résilience climatique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCERésilience climatique : 1ʳᵉ commune de France
  • Accès médecin : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEAccès médecin : top 1% des communes de France
  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERésilience climatique : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Résilience climatique : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie2026#1HAUTE-SAVOIERésilience climatique : 1ʳᵉ commune Haute-Savoie

Vivre à La Clusaz : ce qu’il faut savoir

La Clusaz, commune de 1 623 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 921ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont résilience climatique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 8 253 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 31 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, La Clusaz se situe 99 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % en dessous de la médiane du département.

La Clusaz figure notamment 3ᵉ en Haute-Savoie pour accès médecin.

Pour qui est faite La Clusaz ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Retraite
Accès médecin : 6,226 APL
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →

Immobilier à La Clusaz

Détail →

Le marché immobilier de La Clusaz affiche un prix médian d’environ 8 253 €/m² pour un appartement, soit 99 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10,5 %).

Prix médian appartement8 253 €/m²
+99 % vs Haute-Savoie·+237 % vs France
Prix médian maison7 677 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
9 226 €20237 728 €20248 253 €20257 820 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
85
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Clusaz

Détail →

La délinquance enregistrée à La Clusaz s’établit à 148,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance148,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence20,333
Violences (hors famille)8,626
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations13,555

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Clusaz

Détail →

La Clusaz compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Clusaz

La Clusaz compte 1 623 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 35.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian31 100 €Source : Insee
-9 % vs Haute-Savoie·+21 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 84520111 75420161 66320221 5752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 39 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur35 %
0,4 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
68
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Clusaz

7,5 °C
Température moyenne
1 702 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Clusaz

Comment le climat de La Clusaz évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 18 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+4
Risque de feu de forêt0 → 0 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
25 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Clusaz

Fait-il bon vivre à La Clusaz ?

La Clusaz obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 921ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Clusaz ?

À La Clusaz, le prix médian de l’immobilier est d’environ 8 253 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Clusaz est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Clusaz obtient la note F (88ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Clusaz ?

Le revenu médian des habitants de La Clusaz est d’environ 31 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Clusaz (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Clusaz sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Clusaz

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 623
Code postal74220
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74080

Classements de La Clusaz

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vieC-
#23 921 en France#171 Haute-Savoie
CoûtD-
#32 267 en France#254 Haute-Savoie
ImmobilierF
#18 605 en France#222 Haute-Savoie
LoyersD-
#32 989 en France#35 Haute-Savoie
Fiscalité localeB
#8 518 en France#248 Haute-Savoie
RevenusA
#2 011 en France#188 Haute-Savoie
SécuritéF
#17 326 en France#88 Haute-Savoie
Risques naturelsC
#22 236 en France#219 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#176 en France#3 Haute-Savoie
Petite enfanceA-
#5 109 en France#5 Haute-Savoie
Commerces & restoA+
#474 en France#8 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)F
#33 650 en France#212 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 786 en France#278 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#261 Haute-Savoie
Espaces naturelsC+
#18 145 en France#63 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#1 en France#1 Haute-Savoie

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Données détaillées de La Clusaz

Prix immobilierDétail à La ClusazLoyersDétail à La ClusazSécuritéDétail à La ClusazÉcolesDétail à La ClusazCommerces et servicesDétail à La ClusazAccès aux soinsDétail à La ClusazMarché de l’emploiDétail à La ClusazFibreDétail à La ClusazDynamisme démographiqueDétail à La ClusazRésilience climatiqueDétail à La Clusaz

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