Alpes-Maritimes · 7 265 habitants
Distinctions de La Gaude
Perchée dans l'arrière-pays des Alpes-Maritimes, entre vallée du Var et collines, La Gaude bénéficie d'un atout rare : un emploi noté A+ (rang #60 national), porté notamment par la présence historique d'IBM. Peu de communes françaises affichent un tel dynamisme. Le revenu médian, à 32 490 EUR, confirme un niveau de vie confortable, bien au-dessus de la moyenne nationale.
Cet attrait a un prix. Le coût de la vie décroche un D-, et l'immobilier ressort en F, parmi les segments les plus chers de France. Un appartement se négocie autour de 4 372 EUR/m2, un tarif qui reflète la pression foncière de la Côte d'Azur et de son arrière-pays résidentiel.
Le cadre de vie obtient un C+, honnête pour une commune nichée dans un environnement vallonné et ensoleillé. La santé reste plus en retrait avec un D+, et la sécurité n'est pas diffusée (n/d). La Gaude s'adresse ainsi à des ménages aux revenus solides, attirés par l'emploi local et le cadre, mais prêts à assumer un budget logement élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de La Gaude affiche un prix médian d’environ 4 372 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Gaude (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
La Gaude compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
La Gaude compte 7 265 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 32.3 % de 65 ans et plus). 41.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de La Gaude évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'emploi obtient un A+ (rang #60 national), l'un des meilleurs scores de France. La présence historique d'IBM et la proximité de l'agglomération niçoise nourrissent ce dynamisme.
Un appartement se vend autour de 4 372 EUR/m2, parmi les niveaux les plus élevés de France. L'immobilier y est noté F et le coût de la vie D-, à anticiper dans tout projet.
Le cadre de vie est noté C+, soutenu par un environnement vallonné et ensoleillé de l'arrière-pays niçois. La santé reste en revanche plus modeste avec un D+.
Le revenu médian atteint 32 490 EUR, bien au-dessus de la moyenne nationale, en cohérence avec un marché immobilier et un coût de la vie exigeants.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.