Alpes-Maritimes · 12 037 habitants
Distinctions de Roquebrune-Cap-Martin
Accrochée à la Riviera entre Monaco et Menton, Roquebrune-Cap-Martin déroule un décor de carte postale : village médiéval perché, criques de la Côte d'Azur et villas du Cap-Martin. Ce cadre exceptionnel a un prix. La commune affiche un coût de la vie noté D- et un immobilier au plancher des classements, avec un F qui dit tout de la tension du marché azuréen.
Concrètement, comptez environ 6180 EUR/m2 pour un appartement, l'un des tickets d'entrée les plus élevés de notre base. Le revenu médian de 28870 EUR, pourtant correct, ne suffit pas à compenser : se loger ici relève du parcours du combattant pour qui n'a pas un budget conséquent. La qualité de vie reste néanmoins notée C+, freinée par cette barrière foncière.
Les familles trouveront un argument de poids du côté des écoles, qui décrochent un A (rang 53), l'une des meilleures notes du secteur. La santé suit avec un A-, logique pour une zone proche de la principauté et de ses infrastructures. La sécurité, notée D-, traduit une délinquance présente, fréquente dans les communes touristiques fréquentées du littoral.
Roquebrune-Cap-Martin séduira ceux que la beauté du site et la proximité de Monaco motivent au point d'accepter un coût de la vie parmi les plus lourds de la Côte d'Azur. C'est un choix de privilégiés ou de frontaliers monégasques, plus qu'un compromis budgétaire.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin affiche un prix médian d’environ 6 180 €/m² pour un appartement, soit 67 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Roquebrune-Cap-Martin s’établit à 55,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Roquebrune-Cap-Martin compte 10 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 78 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Roquebrune-Cap-Martin compte 12 037 habitants. La population y est plutôt âgée (26.1 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 32.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Roquebrune-Cap-Martin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix d'un appartement avoisine 6180 EUR/m2, parmi les plus élevés de notre base. L'immobilier est noté F et le coût de la vie D-, conséquence directe de la situation entre Monaco et Menton.
Oui. Les écoles obtiennent un A (rang national 53), l'un des points forts de la commune, ce qui en fait un argument réel pour les familles malgré le coût du logement.
Plutôt à des budgets confortables et aux frontaliers travaillant à Monaco. Le cadre de Riviera est exceptionnel, mais le coût de la vie et l'immobilier en font un choix exigeant financièrement.
La sécurité est notée D-, un niveau de délinquance perceptible, courant dans les communes touristiques du littoral azuréen. La santé, elle, est solide avec un A-.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.