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Loire-Atlantique · 2 459 habitants

La Limouzinière (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Limouzinière →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 382sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoCCoûtD+

Distinctions de La Limouzinière

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUERisques naturels : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique

Vivre à La Limouzinière : ce qu’il faut savoir

La Limouzinière se situe dans le Pays de Retz, au sud de Nantes, en Loire-Atlantique. Cette commune rurale du sud du département obtient une note globale de qualité de vie de C, dans la moyenne nationale, portée par un cadre verdoyant et la proximité relative de l'agglomération nantaise. Le revenu médian s'établit à 26 010 euros par an, un niveau correct pour une commune de campagne.

L'atout le plus net de La Limouzinière est sa connectivité : la fibre optique décroche un B+, un très bon résultat qui rend le télétravail confortable et place la commune au-dessus de nombreuses zones rurales comparables. La santé obtient un C+, légèrement au-dessus de la moyenne, traduisant un accès aux soins acceptable à l'échelle du Pays de Retz.

Côté logement, la maison se négocie autour de 1 926 euros le mètre carré, pour une note d'immobilier de C-, légèrement en dessous de la moyenne. Le coût de la vie est noté D+ et la sécurité D+, deux indicateurs à relativiser pour une petite commune mais qui invitent à la prudence. Les notes d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusées pour La Limouzinière.

Pour qui est faite La Limouzinière ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Limouzinière

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 926 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Limouzinière

Détail →

La délinquance enregistrée à La Limouzinière s’établit à 20,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance20,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule4,473
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales6,507
Destructions, dégradations4,88

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Limouzinière

Détail →

La Limouzinière compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Gaston ChaissacPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Limouzinière

La Limouzinière compte 2 459 habitants. La population y est plutôt jeune (38.4 % de moins de 25 ans, 18 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian26 010 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 18520112 40120162 46820222 5432028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 44 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur30 %
6,5 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
62
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Limouzinière

12,7 °C
Température moyenne
866 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Limouzinière

Comment le climat de La Limouzinière évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,2
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Limouzinière

La fibre est-elle disponible à La Limouzinière ?

Oui, et c'est un point fort de la commune : la fibre optique est notée B+, un très bon niveau de déploiement. Cela rend le télétravail confortable et place La Limouzinière au-dessus de beaucoup de communes rurales comparables en Loire-Atlantique.

Où se situe La Limouzinière ?

La Limouzinière se trouve en Loire-Atlantique (44), dans le Pays de Retz, au sud de Nantes. C'est une commune rurale au cadre verdoyant, qui profite de la proximité relative de l'agglomération nantaise.

Quel est le prix des maisons à La Limouzinière ?

La maison se négocie en moyenne autour de 1 926 euros le mètre carré, pour une note d'immobilier de C-, légèrement en dessous de la moyenne nationale. C'est un tarif accessible pour une commune du sud de l'agglomération nantaise.

Quelle est la qualité de vie à La Limouzinière ?

La commune obtient une note globale de C, dans la moyenne française. Elle combine un cadre rural verdoyant dans le Pays de Retz, une excellente fibre notée B+ et une santé correcte notée C+, avec un revenu médian de 26 010 euros par an.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Limouzinière arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de La Limouzinière

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 459
Code postal44310
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44083

Classements de La Limouzinière

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieC
#19 382 en France#144 Loire-Atlantique
CoûtD+
#27 035 en France#78 Loire-Atlantique
ImmobilierC-
#12 809 en France#79 Loire-Atlantique
LoyersD+
#26 028 en France#92 Loire-Atlantique
Fiscalité localeC+
#17 216 en France#88 Loire-Atlantique
RevenusC+
#14 330 en France#118 Loire-Atlantique
SécuritéD+
#14 018 en France#4 Loire-Atlantique
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 278 en France#112 Loire-Atlantique
Petite enfanceA+
#880 en France#19 Loire-Atlantique
Commerces & restoC
#11 849 en France#156 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#77 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 619 en France#164 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#88 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#135 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#62 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#82 Loire-Atlantique

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Données détaillées de La Limouzinière

Prix immobilierDétail à La LimouzinièreLoyersDétail à La LimouzinièreSécuritéDétail à La LimouzinièreÉcolesDétail à La LimouzinièreCommerces et servicesDétail à La LimouzinièreAccès aux soinsDétail à La LimouzinièreMarché de l’emploiDétail à La LimouzinièreFibreDétail à La LimouzinièreDynamisme démographiqueDétail à La LimouzinièreRésilience climatiqueDétail à La Limouzinière

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