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Loire-Atlantique · 2 017 habitants

Mouzeil (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Mouzeilcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Climat
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6.4
Note globale
Qualité de vie
#16 985sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.5Immobilier5.3Commerces & resto1.0Coût5.5

Distinctions de Mouzeil

  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Mouzeil — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Mouzeil : ce qu’il faut savoir

Mouzeil, commune de 2 017 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.4/10, 16 985ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.5/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 021 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Mouzeil se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Mouzeil

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 021 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)
4,4 %
Logements vacants
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Mouzeil

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mouzeil (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mouzeil

Détail →

Mouzeil compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé
  • Ecole primaire publique Louis CadoretPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mouzeil

Mouzeil compte 2 017 habitants. La population y est plutôt jeune (41.1 % de moins de 25 ans, 14.5 % de 65 ans et plus). 29.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 250 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 82520111 87420162 00420222 1402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 44 %65 ans + 15 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur29 %
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mouzeil

12,4 °C
Température moyenne
760 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mouzeil

Comment le climat de Mouzeil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Mouzeil

Le maire de Mouzeil est Stéphane PIVETEAU, 56 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant247 €encours OFGL
Épargne nette / hab.101 €autofinancement (OFGL)
Participation69,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Mouzeil

Fait-il bon vivre à Mouzeil ?

Mouzeil obtient la note 6.4/10 en qualité de vie, soit la 16 985ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mouzeil ?

À Mouzeil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 021 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mouzeil ?

Le revenu médian des habitants de Mouzeil est d’environ 26 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Mouzeil (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Mouzeil sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Mouzeil

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 017
Code postal44850
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44107

Classements de Mouzeil

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie6.4
#16 985 en France#123 Loire-Atlantique
Coût5.5
#24 313 en France#63 Loire-Atlantique
Immobilier5.3
#13 439 en France#91 Loire-Atlantique
Loyers6.1
#20 194 en France#47 Loire-Atlantique
Fiscalité locale6.4
#16 543 en France#82 Loire-Atlantique
Revenus6.8
#13 140 en France#111 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#7 695 en France#63 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.5
#24 290 en France#171 Loire-Atlantique
Petite enfance8.4
#6 628 en France#152 Loire-Atlantique
Commerces & resto1.0
#12 014 en France#167 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)9.3
#2 515 en France#12 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.7
#15 271 en France#70 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau4.9
#13 114 en France#184 Loire-Atlantique
Performance énergétique7.4
#11 101 en France#139 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.4
#6 366 en France#81 Loire-Atlantique
Espaces naturels5.2
#25 441 en France#97 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#21 881 en France#177 Loire-Atlantique
Finances communales7.2
#12 438 en France#40 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 383 en France#162 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Mouzeil

Prix immobilierDétail à MouzeilLoyersDétail à MouzeilSécuritéDétail à MouzeilÉcolesDétail à MouzeilCommerces et servicesDétail à MouzeilAccès aux soinsDétail à MouzeilMarché de l’emploiDétail à MouzeilFibreDétail à MouzeilDynamisme démographiqueDétail à MouzeilRésilience climatiqueDétail à Mouzeil

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