Côtes-d'Armor · 17 241 habitants
Distinctions de Lamballe-Armor
Née du rapprochement entre Lamballe et son littoral, Lamballe-Armor déploie ses atouts entre terre et mer, dans les Côtes-d'Armor. Réputée pour son Haras national, l'un des plus importants de France, la commune conjugue tradition équestre, bourg historique et accès à la baie. Cette diversité nourrit un cadre de vie noté C+, plutôt favorable pour une ville de l'ouest breton.
Les familles y trouveront des écoles de premier ordre (A-, 169e rang national), l'un des meilleurs scores à l’échelle nationale, et un emploi solide (B+, 382e rang national), porté par l'agroalimentaire et le dynamisme du bassin briochin tout proche. Le revenu médian, à 26700 EUR, confirme une certaine aisance des ménages.
Le coût de la vie reste contenu (D-) et l'immobilier, noté D+, demeure raisonnable avec un appartement autour de 2308 EUR/m2, des conditions intéressantes pour une commune à la fois littorale et bien dotée. La sécurité (D) et la santé (C+) se situent dans des moyennes correctes sans constituer de points faibles marquants.
Lamballe-Armor séduira les familles en quête d'écoles excellentes, d'un emploi dynamique et d'un accès au littoral breton, le tout à un coût mesuré. C'est l'un des profils les plus équilibrés à l’échelle nationale.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Lamballe-Armor affiche un prix médian d’environ 2 308 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Lamballe-Armor s’établit à 39,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Lamballe-Armor compte 20 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 69 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Lamballe-Armor compte 17 241 habitants. La population y est plutôt âgée (30.5 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 30.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Lamballe-Armor évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune réunit un bourg historique, son Haras national réputé et un accès au littoral des Côtes-d'Armor, après la fusion de Lamballe avec ses communes côtières.
Oui, elles obtiennent un A- (169e rang national), l'un des meilleurs scores à l’échelle nationale, ce qui en fait un atout majeur pour les familles.
L'emploi est noté B+ (382e rang national), soutenu par l'agroalimentaire et la proximité du bassin de Saint-Brieuc, un point fort de la commune.
Oui, l'appartement se situe autour de 2308 EUR/m2 et le coût de la vie est contenu (D-), des conditions attractives pour une commune littorale bretonne.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.