Mayenne · 49 400 habitants
Distinctions de Laval
Laval, préfecture de la Mayenne (53) avec près de 49 400 habitants, est une ville à taille humaine traversée par la Mayenne et dominée par son château médiéval. Berceau du peintre Henri Rousseau, elle cultive un patrimoine riche et un cadre de vie paisible. Sa qualité de vie globale, notée C-, traduit une commune équilibrée, sans excès, qui mise sur l'accessibilité et la douceur de vivre de l'ouest.
L'argument financier est l'un des atouts majeurs de Laval. Avec un prix moyen de seulement 2 039 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus bas à l’échelle nationale, et une note immobilier C- (13370e), la ville offre une accessibilité au logement remarquable. Le revenu médian de 24 120 EUR et un coût de la vie noté D situent Laval parmi les communes abordables, attractives pour les primo-accédants.
La santé constitue un point fort avec une note A-, gage d'une offre de soins de qualité pour une ville moyenne. Les écoles (C+), l'emploi (C-) et la fibre (B-) se situent dans une moyenne correcte. La sécurité affiche en revanche une note F, soit un percentile national élevé en délinquance enregistrée, à relativiser au regard de la taille modeste et du caractère plutôt tranquille de la commune.
Laval s'adresse à ceux qui privilégient un coût de la vie maîtrisé, un accès au logement facile et une santé de bon niveau, à seulement 1h10 de Paris en TGV. La ville séduit par son équilibre entre patrimoine, nature et services de proximité. Une option pertinente pour fuir la pression immobilière des grandes métropoles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Laval affiche un prix médian d’environ 2 039 €/m² pour un appartement, soit 44 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Laval s’établit à 68,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Laval compte 60 établissements scolaires, dont 14 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Laval compte 49 400 habitants. La population y est plutôt jeune (38.4 % de moins de 25 ans, 27.8 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Laval évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un prix moyen de 2 039 EUR/m2 pour un appartement, Laval affiche le tarif parmi les plus bas à l’échelle nationale. Cette accessibilité en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les budgets serrés.
Oui. Grace au TGV, Laval se trouve a environ 1h10 de Paris, un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier vie en ville moyenne et liens avec la capitale.
La santé est notée A-, ce qui en fait l'un des points forts de la commune. Laval dispose d'une offre de soins de bon niveau pour une ville préfecture de sa taille.
Elle correspond a un percentile national élevé en délinquance enregistrée. Cette donnée statistique est a nuancer au regard de la taille modeste et du caractère globalement tranquille de la ville.
Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.