Mayenne · 12 883 habitants
Distinctions de Mayenne
Posée de part et d'autre de sa rivière, dominée par un château médiéval qui compte parmi les plus anciens d'Europe, Mayenne cultive un art de vivre tranquille au coeur du département du même nom. Avec un appartement à 1 379 EUR/m2 en moyenne et un revenu médian de 24 830 EUR, la ville reste nettement abordable, ce qui en fait une porte d'entrée crédible pour les ménages qui fuient la pression immobilière des grandes agglomérations.
Le vrai point fort de Mayenne se joue à l'école et au travail. Les établissements scolaires décrochent un solide B+ (261e rang national), un signal rassurant pour les familles, tandis que le tissu d'emploi obtient un B (483e) porté par l'industrie agroalimentaire et logistique locale. Le cout de la vie, noté C, demeure mesuré sans être bradé.
Tout n'est pas idéal pour autant. La santé reste le maillon faible avec un D+, reflet d'une offre de soins plus clairsemée qu'en milieu urbain dense, et la sécurité (D-) traduit un positionnement perfectible sur l'échelle nationale. La qualité de vie globale, notée C-, dessine donc une ville honnête plutôt qu'exceptionnelle : on y vient pour le calme, le château, la rivière et le budget, pas pour l'effervescence.
Mayenne s'adresse en priorité aux primo-accédants, aux télétravailleurs et aux familles attirées par un cadre patrimonial à prix doux. Ceux qui exigent une offre médicale étoffée et une vie nocturne animée pèseront davantage les compromis.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mayenne affiche un prix médian d’environ 1 379 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mayenne s’établit à 59,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mayenne compte 18 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mayenne compte 12 883 habitants. La population y est plutôt âgée (33.1 % de moins de 25 ans, 34.3 % de 65 ans et plus). 23 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mayenne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 1 379 EUR/m2, l'un des niveaux les plus accessibles pour une ville pourvue d'un centre historique et de services. Le revenu médian de 24 830 EUR confirme un marché taillé pour les budgets modestes à intermédiaires.
C'est un atout réel : Mayenne obtient un B+ pour ses écoles, soit le 261e rang national. Un argument de poids pour les familles, d'autant que la note dépasse celle de nombreuses villes de taille comparable.
Principalement la santé (D+) et la sécurité (D-). L'offre de soins est moins dense qu'en grande agglomération, et le positionnement sécuritaire reste perfectible à l'échelle nationale, sans pour autant en faire une ville à éviter.
Le marché de l'emploi décroche un B (483e rang), un bon score pour un territoire de cette taille, soutenu par l'industrie agroalimentaire et la logistique. Les profils industriels et techniques y trouveront le plus d'opportunités.
Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.