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Indre · 6 164 habitants

Le Blanc (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Blanccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
SécuritéD-ÉcolesB-Accès médecinCImmobilierB+Commerces & restoA-CoûtA

Distinctions de Le Blanc

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEÉcoles : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Le Blanc : ce qu’il faut savoir

Aux confins de l'Indre, entre le parc naturel de la Brenne et les marges de la Creuse, Le Blanc est une petite ville rurale au charme tranquille. Capitale de la Brenne aux mille étangs, elle offre un cadre naturel remarquable, loin de l'agitation des grandes agglomérations. Le revenu médian, à 22 970 euros par an, reste sous la moyenne nationale, à l'image de ce territoire rural préservé.

Le grand argument du Blanc est financier. Le coût de la vie décroche un A, au rang #2269 national, parmi les plus abordables de France, et l'immobilier brille tout autant avec un B+, au rang #3273 : le prix médian d'un appartement n'y est que de 935 euros le mètre carré, l'un des plus bas du pays. Pour qui rêve d'accéder facilement à la propriété, c'est une opportunité rare.

La connectivité suit, avec une fibre notée B+, atout non négligeable pour télétravailler dans la Brenne. Les écoles obtiennent un B-, au rang #493 national, un résultat encourageant pour les familles. La santé, en C, reste correcte. En revanche, la qualité de vie est notée D et la sécurité D-, cette dernière plaçant la commune dans un percentile national élevé pour les faits recensés, à relativiser pour une petite ville. L'emploi n'est pas diffusé.

Le Blanc s'adresse à ceux qui cherchent un immobilier vraiment bon marché, un cadre naturel exceptionnel et une bonne connexion pour télétravailler. Le revers tient à un bassin d'emploi limité et à une qualité de vie globale en retrait. Un choix idéal pour budgets serrés et amoureux de la nature.

Pour qui est faite Le Blanc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement brut ~10,1 %
Rendement & prix →
B-
Télétravail
Prix 935 €/m²
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 9,41 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Le Blanc

Détail →

Le marché immobilier de Le Blanc affiche un prix médian d’environ 935 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,4 %).

Prix médian appartement935 €/m²
≈ vs Indre·-62 % vs France
Prix médian maison842 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
939 €2023750 €2024935 €2025934 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
77
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Blanc

Détail →

La délinquance enregistrée à Le Blanc s’établit à 55,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance55,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement2,219
Vols de véhicule1,136
Vols dans les véhicules1,298
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,814
Violences (hors famille)5,84
Violences intrafamiliales6,327
Destructions, dégradations12,33

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Blanc

Détail →

Le Blanc compte 12 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.

4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
61 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac92 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée polyvalent PasteurPublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent PasteurPublic
Collèges (3)
  • Collège les MénigouttesPublic
  • Collège privé Sainte-AnnePrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les MenigouttesPublic
Écoles (4)
  • Ecole maternelle George SandPublic
  • Ecole primaire Ville HautePublic
  • Ecole primaire privée Sainte-ThérèsePrivé
  • Ecole élémentaire Jules FerryPublic
Autres établissements (3)
  • Centre d'information et d'orientation du BlancPublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc
  • IME Atout Brenne - Le BlancPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Blanc

Le Blanc compte 6 164 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 39 % de 65 ans et plus). 18 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian22 970 €Source : Insee
-4 % vs Indre·-11 % vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
Évolution de la population
6 96020116 52120166 18820225 8612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 33 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 54 %Locataires 43 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur18 %
14,4 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Blanc

12,9 °C
Température moyenne
776 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
29
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Blanc

Comment le climat de Le Blanc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 17 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Blanc

L'immobilier est-il vraiment bon marché au Blanc ?

Oui, parmi les moins chers de France : l'immobilier est noté B+ (#3273 national) avec un prix médian de seulement 935 euros le mètre carré pour un appartement.

Où se situe Le Blanc ?

Dans l'Indre (36), au coeur du parc naturel de la Brenne aux mille étangs, aux confins de la Creuse, dans un cadre rural préservé.

Peut-on télétravailler facilement ?

Oui, la fibre est notée B+, ce qui offre une bonne connectivité, un vrai atout pour le télétravail au coeur de la Brenne.

Les écoles sont-elles correctes ?

Plutôt : les écoles sont notées B-, au rang #493 national, un résultat encourageant pour une petite ville rurale et rassurant pour les familles.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Blanc (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Blanc sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Blanc

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population6 164
Code postal36300
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36018

Classements de Le Blanc

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieD
#30 905 en France#200 Indre
CoûtA
#2 269 en France#118 Indre
ImmobilierB+
#3 273 en France#108 Indre
LoyersA
#3 000 en France#92 Indre
Fiscalité localeB
#10 256 en France#125 Indre
RevenusD
#26 645 en France#156 Indre
SécuritéD-
#16 282 en France#112 Indre
Risques naturelsF
#34 716 en France#241 Indre
ÉcolesB-
#493 en France#2 Indre
Accès médecinC
#21 460 en France#90 Indre
Petite enfanceB
#10 344 en France#110 Indre
Commerces & restoA-
#2 041 en France#4 Indre
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#33 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 123 en France#171 Indre
Performance énergétiqueB+
#6 447 en France#20 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#158 Indre
Espaces naturelsD+
#27 109 en France#228 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#213 Indre

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Prix immobilierDétail à Le BlancLoyersDétail à Le BlancSécuritéDétail à Le BlancÉcolesDétail à Le BlancCommerces et servicesDétail à Le BlancAccès aux soinsDétail à Le BlancMarché de l’emploiDétail à Le BlancFibreDétail à Le BlancDynamisme démographiqueDétail à Le BlancRésilience climatiqueDétail à Le Blanc

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