Le Broc (63) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Le Broc : ce qu’il faut savoir

Le Broc, commune de 623 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 222 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Le Broc se situe 29 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Broc ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-

Retraite

Accès médecin : 4,653 APL

Voir le classement →

B-

Famille

Petite enfance : 70 %

Immobilier à Le Broc

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 222 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Broc

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Broc (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Le Broc (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Broc

Détail →

Le Broc compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Broc

Le Broc compte 623 habitants. La population y est plutôt âgée (27.2 % de moins de 25 ans, 36.7 % de 65 ans et plus). 35.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 050 €Source : Insee

+10 % vs Puy-de-Dôme·+9 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 27 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %

Logement

Propriétaires 83 %Locataires 15 %

Ménages d’une personne31 %

Ménages avec enfants22 %

Diplômés du supérieur36 %

10,5 %

Logements vacants

-1,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Broc

10,5 °C

Température moyenne

711 mm

Précipitations / an

89 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique3 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Broc

Comment le climat de Le Broc évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 7 j×6,1

Vagues de chaleur2 → 13 j×5,5

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 10 nuits×7,9

Risque de feu de forêt1 → 4 j×2,9

Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2

47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Broc

Fait-il bon vivre à Le Broc ?

Le Broc obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Broc ?

À Le Broc, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 222 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Broc ?

Le revenu médian des habitants de Le Broc est d’environ 28 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Broc arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.