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Sarthe · 380 habitants

Le Grez (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Grezcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 001sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Le Grez

  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France

Vivre à Le Grez : ce qu’il faut savoir

Le Grez, commune de 380 habitants située dans la Sarthe, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 001ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et fibre (ftth).

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 23 830 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Grez ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Étudiant
Loyer studio : 8,53 €/m²
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Le Grez

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Grez

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Grez (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Grez

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Le Grez dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Grez

Le Grez compte 380 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 36.5 % de 65 ans et plus). 18.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 830 €Source : Insee
-5 % vs Sarthe·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3872011394201638420223752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur18 %
11 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Grez

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Grez

Comment le climat de Le Grez évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,8
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Grez

Fait-il bon vivre à Le Grez ?

Le Grez obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 001ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Le Grez ?

Le revenu médian des habitants de Le Grez est d’environ 23 830 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Grez (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Grez sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Grez

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population380
Code postal72140
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72145

Classements de Le Grez

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieB
#11 001 en France#40 Sarthe
CoûtB+
#6 455 en France#120 Sarthe
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA+
#526 en France#5 Sarthe
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#231 Sarthe
RevenusD+
#23 897 en France#282 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#40 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 157 en France#25 Sarthe
Petite enfanceB
#9 282 en France#274 Sarthe
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#202 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#199 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#187 Sarthe
Espaces naturelsC
#20 423 en France#188 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#12 009 en France#9 Sarthe

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Données détaillées de Le Grez

Prix immobilierDétail à Le GrezLoyersDétail à Le GrezSécuritéDétail à Le GrezÉcolesDétail à Le GrezCommerces et servicesDétail à Le GrezAccès aux soinsDétail à Le GrezMarché de l’emploiDétail à Le GrezFibreDétail à Le GrezDynamisme démographiqueDétail à Le GrezRésilience climatiqueDétail à Le Grez

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