Le Gué-de-Longroi (28) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Le Gué-de-Longroi : ce qu’il faut savoir

Le Gué-de-Longroi, commune de 860 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 187 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 640 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Le Gué-de-Longroi se situe 12 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Le Gué-de-Longroi

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison2 187 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

11 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Gué-de-Longroi

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Gué-de-Longroi (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Gué-de-Longroi

Détail →

Le Gué-de-Longroi compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Gué-de-Longroi

Le Gué-de-Longroi compte 860 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 17.4 % de 65 ans et plus). 34.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian29 640 €Source : Insee

+10 % vs Eure-et-Loir·+15 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 37 %25–64 ans 46 %65 ans + 17 %

Logement

Propriétaires 87 %Locataires 12 %

Ménages d’une personne17 %

Ménages avec enfants44 %

Diplômés du supérieur34 %

10,3 %

Logements vacants

-0,9 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Gué-de-Longroi

11,2 °C

Température moyenne

622 mm

Précipitations / an

90 %

Espaces naturels

94 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Gué-de-Longroi

Comment le climat de Le Gué-de-Longroi évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 13 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,1

Risque de feu de forêt2 → 7 j×3

Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0

54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Gué-de-Longroi

Fait-il bon vivre à Le Gué-de-Longroi ?

Le Gué-de-Longroi obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Gué-de-Longroi ?

À Le Gué-de-Longroi, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 187 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Gué-de-Longroi ?

Le revenu médian des habitants de Le Gué-de-Longroi est d’environ 29 640 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Gué-de-Longroi arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.