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Manche · 729 habitants

Le Mesnil-au-Val (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Le Mesnil-au-Val →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#5 065sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Le Mesnil-au-Val

  • Résilience climatique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERésilience climatique : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Le Mesnil-au-Val : ce qu’il faut savoir

Le Mesnil-au-Val, commune de 729 habitants située dans la Manche, offre une excellente qualité de vie (note A-, 5 065ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 429 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 820 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Le Mesnil-au-Val se situe 33 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Mesnil-au-Val ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,332 APL
Voir le classement →

Immobilier à Le Mesnil-au-Val

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 429 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Le Mesnil-au-Val

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Mesnil-au-Val (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Mesnil-au-Val

Détail →

Le Mesnil-au-Val compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire la SairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Mesnil-au-Val

Le Mesnil-au-Val compte 729 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 24.6 % de 65 ans et plus). 29.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian28 820 €Source : Insee
+14 % vs Manche·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6822011728201672720227272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur29 %
4,1 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Mesnil-au-Val

11 °C
Température moyenne
940 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Mesnil-au-Val

Comment le climat de Le Mesnil-au-Val évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
6 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Le Mesnil-au-Val

Fait-il bon vivre à Le Mesnil-au-Val ?

Le Mesnil-au-Val obtient la note A- de qualité de vie, soit la 5 065ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Mesnil-au-Val ?

À Le Mesnil-au-Val, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 429 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Mesnil-au-Val ?

Le revenu médian des habitants de Le Mesnil-au-Val est d’environ 28 820 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Le Mesnil-au-Val arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Le Mesnil-au-Val

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population729
Code postal50110
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50305

Classements de Le Mesnil-au-Val

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA-
#5 065 en France#154 Manche
CoûtC-
#23 896 en France#368 Manche
ImmobilierC+
#8 883 en France#179 Manche
LoyersC-
#23 617 en France#388 Manche
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#351 Manche
RevenusB+
#5 090 en France#24 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#89 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#89 Manche
Petite enfanceA
#2 670 en France#63 Manche
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D-
#31 216 en France#357 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#22 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#214 Manche
Espaces naturelsC+
#18 407 en France#111 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#524 en France#88 Manche

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Données détaillées de Le Mesnil-au-Val

Prix immobilierDétail à Le Mesnil-au-ValLoyersDétail à Le Mesnil-au-ValSécuritéDétail à Le Mesnil-au-ValÉcolesDétail à Le Mesnil-au-ValCommerces et servicesDétail à Le Mesnil-au-ValAccès aux soinsDétail à Le Mesnil-au-ValMarché de l’emploiDétail à Le Mesnil-au-ValFibreDétail à Le Mesnil-au-ValDynamisme démographiqueDétail à Le Mesnil-au-ValRésilience climatiqueDétail à Le Mesnil-au-Val

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