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Manche · 397 habitants

Le Neufbourg (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Neufbourgcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Le Neufbourg

Quelle est l’ambiance à Le Neufbourg ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.5
Note globale
Qualité de vie
#27 999sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.3Immobilier7.9Commerces & resto3.8Coût8.4

Distinctions de Le Neufbourg

  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%RÉSILIENCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Neufbourg — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Neufbourg : ce qu’il faut savoir

Le Neufbourg, commune de 397 habitants située dans la Manche, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.5/10, 27 999ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.4/10).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 050 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 580 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Le Neufbourg se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Neufbourg ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Étudiant
Loyer studio : 9,96 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Le Neufbourg

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 050 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
11 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Neufbourg

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Neufbourg (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Neufbourg

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Le Neufbourg dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Neufbourg

Le Neufbourg compte 397 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 45.3 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 580 €Source : Insee
≈ vs Manche·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4712011418201639920223802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 31 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur18 %
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Neufbourg

11,5 °C
Température moyenne
930 mm
Précipitations / an
76 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Neufbourg

Comment le climat de Le Neufbourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
34 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Neufbourg

Le maire de Le Neufbourg est Sandra GAILLARD, 46 ans (employé administratif d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant483 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-426 €autofinancement (OFGL)
Participation73,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Neufbourg

Fait-il bon vivre à Le Neufbourg ?

Le Neufbourg obtient la note 4.5/10 en qualité de vie, soit la 27 999ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Neufbourg ?

À Le Neufbourg, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 050 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Neufbourg ?

Le revenu médian des habitants de Le Neufbourg est d’environ 25 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Neufbourg (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Neufbourg sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Neufbourg

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population397
Code postal50140
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50371

Classements de Le Neufbourg

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vie4.5
#27 999 en France#405 Manche
Coût8.4
#6 241 en France#76 Manche
Immobilier7.9
#4 731 en France#98 Manche
Loyers9.3
#2 053 en France#28 Manche
Fiscalité locale5.9
#22 635 en France#328 Manche
Revenus6.2
#16 398 en France#182 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#5 187 en France#25 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.3
#25 130 en France#324 Manche
Petite enfance9.1
#3 217 en France#241 Manche
Commerces & resto3.8
#6 692 en France#64 Manche
Fibre (FTTH)6.9
#14 501 en France#170 Manche
Train—
donnée non disponible
Climat estival2.7
#32 389 en France#62 Manche
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.3
#25 149 en France#323 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.0
#26 734 en France#347 Manche
Espaces naturels2.9
#32 242 en France#423 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.3
#2 119 en France#371 Manche
Finances communales6.1
#20 295 en France#262 Manche
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#20 023 en France#242 Manche

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Comparer Le Neufbourg

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Données détaillées de Le Neufbourg

Prix immobilierDétail à Le NeufbourgLoyersDétail à Le NeufbourgSécuritéDétail à Le NeufbourgÉcolesDétail à Le NeufbourgCommerces et servicesDétail à Le NeufbourgAccès aux soinsDétail à Le NeufbourgMarché de l’emploiDétail à Le NeufbourgFibreDétail à Le NeufbourgDynamisme démographiqueDétail à Le NeufbourgRésilience climatiqueDétail à Le Neufbourg

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